Кассационный суд утвердил изъятие 42 участков в Туапсинском районе в пользу РФ

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решение Туапсинского районного суда о признании ничтожными сделок с 42 участками в курортном поселке Ольгинка.

В 1983 году исполком Туапсинского райсовета передал пансионату отдыха «Ольгинка» 24 га земли для строительства здравницы. В 1992 году учреждение преобразовали в акционерное общество. За пансионатом закрепили участок площадью 14,4 га и еще 2 га — под хоздеятельность на праве аренды.

Генпрокуратура направила иск в Туапсинский районный суд с требованием признать недействительными сделки по приобретению 42 земельных участков общей площадью 9 га в курортном поселке Ольгинка. Генпрокуратура указала, что районная администрация незаконно изменила категорию земель, которым был присвоен статус курортных территорий, на земли населенных пунктов. В 2008 году землю площадью 9 га продали ЗАО «Пансионат отдыха «Ольгинка»». Затем участки продали гражданам.

По словам адвоката, владельцы земли планируют обжаловать решение Кассационного суда в Верховном суде РФ. Адвокат указал, что решения суда поддерживают позицию Генпрокуратуры, но вступают в противоречие с позицией ВС, который ранее неоднократно обозначал, что к подобным искам надо применять общий срок исковой давности.

Еще одним основанием для обжалования решения суда также назвал тот факт, что в качестве единственного доказательства вхождения спорных участков в зону курортов краевого значения Генпрокуратура предоставила заключение Краевого БТИ. Оно создано Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, в пользу которого удовлетворен иск, пишет «Ъ-Кубань».

Как писал интернет-портал «Кубань 24», Верховный суд рассмотрит более 35 дел по изъятым земельным участкам в Сочи. Более 35 дел по изъятым землям в нацпарке Сочи Верховный суд истребовал из районных судов из-за жалоб граждан. В ноябре 2022 года Хостинский районный суд удовлетворил иск Генпрокуратуры об истребовании чайных плантаций в Сочи. В ходе проверки выявили, что из госсобственности незаконно выбыли и были переданы коммерческой организации около 538 га земель сельскохозяйственного назначения. Землю использовали не по целевому назначению. В марте 2023 года Краснодарский краевой суд признал законным изъятие чайных плантаций в Сочи в пользу РФ. В апреле фермеры снова не смогли обжаловать решение суда об изъятии чайных плантаций. В августе 2023 года изъятие сельхозземель вновь признали законным.