— По необеспеченным кредитам вы не особенно ужесточили требования, получается?
— В 2020 году ужесточали, а если говорить про 2021 год, то мы наоборот максимально ослабляли требования. На данный момент у нас даже «уличный» кредит до 600 тыс. рублей фактически можно получить по паспорту.
— Ипотека показала взрывной рост в 2020 году, в начале 2021 годов. Банк Уралсиб серьезно нарастил объемы кредитования и портфель. И у обычного человека один вопрос: ждать или брать?
— Прошлый год и первая половина этого года прошла под знаком льготной ипотеки, Банк Уралсиб предоставил по льготным программам более 10 тыс. семейных кредитов на сумму больше 35 млрд рублей. Мы активно участвовали в госпрограмме, и после изменений, который были внесены в программу в середине этого года, мы видим некоторое падение объемов, как по льготной программе, так и в целом по ипотечному бизнесу.
Но все же в целом по году мы ожидаем объем выданной ипотеки выше, чем в прошлом году, потому что рынок продолжает расти. Но все равно недокредитованность есть, и необходимость улучшать условия жизни у определенного процента населения имеется, поэтому мы считаем, что рынок будет расти, просто не теми темпами, что мы видели в феерическом 2020 году.
В этой ситуации, если кому-то жилье нужно не очень срочно, то наверное, лучше подождать, потому что понятно, что на горизонте 2-3 лет мы ожидаем продолжения периода снижения ставок. Может быть стоит арендовать недвижимость и ждать 2-3 года. Хотя, как банкир я должен говорить иное. Но если покупка необходима, и есть изменение в течение года, например, семейных условий, свадьба, рождение детей, то в этом случае наоборот ипотеку нужно брать. Если кто-то подходит под критерии льготных программ, то здесь даже сомневаться не надо – сейчас хороший момент для такой покупки.
— Вклады, накопительные счета, доходные карты, инвестиционные инструменты… Какие магистральные тенденции на этом рынке вы можете обозначить?
— С учетом того, что ключевая ставка растет, мы наблюдаем очень серьезный переток из депозитов в иначе инструменты. И это и классические банковские инструменты, накопительные счета, дебетовые карты с ежедневным начислением процентов на остаток по карте. Так, наш ключевой продукт, который мы сейчас всячески развиваем, делаем более удобным для клиента — это карта «Прибыль», для понимания: у нас по ней сейчас ставка на остаток на уровне лучших ставок по депозитам.