Жители крупных городов настолько привыкли жить в многоэтажках, что вопрос выбора между квартирой и частным домом даже не приходит нам в голову. Но бывает, закрадывается идейка: был бы у меня частный дом, каждые выходные можно было готовить шашлыки и валяться в гамаке среди цветущих деревьев… Но вспомнив плюсы, вспоминаешь и минусы: текущая крыша, нашествие насекомых и неподъемные цены на недвижимость. И мечта о шашлыках в собственном дворе уплывает в розовый туман.
Но встречаются среди нас те, кто не раздумывает, а делает. Одна моя знакомая однажды заявила, что собирается продавать квартиру и покупать частный дом в Краснодаре. Мои жалкие потуги испугать ее той самой текущей крышей она отмахнула решительным движением руки, сказав, что понимает и плюсы и минусы. На практике выбор жилья у нее несколько затянулся, тем не менее она вот уже несколько лет живет в своем доме и хвастается им при случае.
[totalpoll id=»794757″]
Так каковы настоящие минусы жизни в частном доме в Краснодаре?
- Финансовые затраты. Да, та самая крыша. А точнее, расходы на содержание здания и хозпостроек, на ремонт внутри дома и снаружи, на инженерные сети, на газовое оборудование, на водоснабжение. Все эти траты лягут исключительно на вас. И если вдруг ветер повалит ваш забор, чинить его придется вам, а не коммунальщикам. Вдобавок застраховать всю эту красоту придется — как раз на случай урагана, потопа или пожара. Да и налог на землю нынче немаленький.
- Трудозатраты. Дом, каким бы небольшим он ни был, — это прежде всего огромное пространство для уборки. И если наводить порядок вы не особенно любите, предпочитая залипать в телефоне или ноуте, то очень скоро ваш частный дом превратится в ваш частный хлев. Особенно если у вас маленькие дети и животные, которые любят повозиться на улице в пыли или грязи, а затем принести все это добро на себе прямо в дом.
- Дом не квартира — за входной дверью не заканчивается. Если вы не мечтаете о виде из окна на пустынную площадку, по которой ветер гоняет перекати-поле, то задуматься нужно будет об озеленении и благоустройстве. Кустики-цветочки, гномики-скамейки и прочие яблони с фонариками сами собой не вырастут. У вас есть садово-огороднический опыт? Молодец. Нет? Извольте потратиться на специалистов.
- Удаленность. Как правило, кварталы частных домов расположены вдалеке от центра города. Иногда туда даже не ходит общественный транспорт. Если есть машина, вас это, конечно, не остановит. Да и такси в случае форс-мажора можно вызвать. Но если надо ездить на работу и в школу каждый день, а авто у вас нет, отсутствие транспортной инфраструктуры становится большой проблемой. К тому же в случае несчастья скорая помощь или пожарные доберутся до вас с большим опозданием.
- Хлебосол поневоле. Даже если вы отхватили себе однокомнатную покосившуюся хибарку на задворках вселенной, все ваши иногородние родственники и друзья будут считать, что живете вы по-царски. А значит, можно приехать к вам в гости в любое время, в любом составе и без предупреждения: у вас же частный дом — места всем хватит. А также еды, воды и прочих коммунальных радостей жизни.
Но и плюсы у частного дома в Краснодаре такие, что могут перевесить все приведенные выше недостатки.
- Все в твоих руках. Частный дом вы можете оборудовать исключительно под себя. Например, ставить батареи в тех местах, в которых они действительно нужны, а не куда их привинтили строители при сдаче многоэтажки. И не страдать от дикого холода, потому что соседи с первого этажа установили дополнительную секцию батареи и теперь водообмен в отопительной системе нарушен. И да, вы можете тот же отопительный сезон начинать и заканчивать, когда будет угодно вам, а не работнику котельной. Можете установить у себя солнечные батареи и сделать ручкой энергосбыту.
- Экология. Удаленность частных кварталов от центра не только минус, но и плюс. Воздух здесь гораздо чище и свежее, ведь научно доказано, что зелень не только очищает атмосферу, но и снижает температуру окружающего воздуха на несколько градусов. Для южного лета это важно.
- Братья ваши меньшие. Собственный дом позволит завести тех животных, о которых вы мечтали, но из-за тесноты в квартире не могли себе позволить: огромную собаку, птичек, сотню кошек или хомячков. Да и жить им не обязательно в доме, если есть хозпостройки или летняя кухня. Кстати, это касается и стойла для вашего железного коня. Хотите — постройте гараж или соорудите навес, хотите — ставьте машину просто во дворе. Главное — двор ваш и никто из соседей в три часа ночи не станет звонить вам с требованием срочно переставить автомобиль, потому что вы заняли его место.
- Жить в обществе и быть свободным (почти) от общества. Если вам нравится принимать гостей, то частный дом — просто лучший выбор для хлебосольных хозяев. Да и закатить вечеринку можно хоть до утра. Это же не квартира в многоэтажке, где через стенку слышно, как чихает сосед из другого подъезда, а в квартире на пять этажей выше мужики звякают пивными бутылками и обсуждают достоинства какого-нибудь Роналду. Правда, и в частном секторе надо соблюдать закон о тишине, но по крайней мере нет ощущения, твой день рождения празднуют все четыре сотни соседей из многоквартирного дома.
- Иной уровень комфорта. Ну и наконец, тот самый плюсик, про который я думаю каждый раз, в розовых грезах видя свой идеальный частный дом. Да-да, шашлыки, которые можно жарить хоть каждый день. Гамак, который можно повесить между деревьев. Бассейн — пусть надувной и маленький, зато свой. Зелень, за которой не надо ехать на рынок, нужно всего лишь сбегать за ней на огород. Ароматы цветов и пение птиц. Романтика.
Читайте также: Недвижимость в Краснодаре: квартира в многоэтажке — 5 плюсов и минусов
Авторы: Екатерина Степнова