Недвижимость в Краснодаре: Частный дом — 5 плюсов и минусов

Жители крупных городов настолько привыкли жить в многоэтажках, что вопрос выбора между квартирой и частным домом даже не приходит нам в голову. Но бывает, закрадывается идейка: был бы у меня частный дом, каждые выходные можно было готовить шашлыки и валяться в гамаке среди цветущих деревьев… Но  вспомнив плюсы, вспоминаешь и минусы: текущая крыша, нашествие насекомых и неподъемные цены на недвижимость. И мечта о шашлыках в собственном дворе уплывает в розовый туман.

Но встречаются среди нас те, кто не раздумывает, а делает. Одна моя знакомая однажды заявила, что собирается продавать квартиру и покупать частный дом в Краснодаре. Мои жалкие потуги испугать ее той самой текущей крышей она отмахнула решительным движением руки, сказав,  что понимает и плюсы и  минусы. На практике выбор жилья у нее несколько затянулся, тем не менее она вот уже несколько лет живет в своем доме и хвастается им при случае.

[totalpoll id=»794757″]

Фото pixabay.com

Так каковы настоящие минусы жизни в частном доме в Краснодаре?

1. Финансовые затраты. Да, та самая крыша. А точнее, расходы на содержание здания и хозпостроек, на ремонт внутри дома и снаружи, на инженерные сети, на газовое оборудование, на водоснабжение. Все эти траты лягут исключительно на вас. И если вдруг ветер повалит ваш забор, чинить его придется вам, а не коммунальщикам. Вдобавок застраховать всю эту красоту придется — как раз на случай урагана, потопа или пожара. Да и налог на землю нынче немаленький.
2. Трудозатраты. Дом, каким бы небольшим он ни был, — это прежде всего огромное пространство для уборки. И если наводить порядок вы не особенно любите, предпочитая залипать в телефоне или ноуте, то очень скоро ваш частный дом превратится в ваш частный хлев. Особенно если у вас маленькие дети и животные, которые любят повозиться на улице в пыли или грязи, а затем принести все это добро на себе прямо в дом.
3. Дом не квартира — за входной дверью не заканчивается. Если вы не мечтаете о виде из окна на пустынную площадку, по которой ветер гоняет перекати-поле, то задуматься нужно будет об озеленении и благоустройстве. Кустики-цветочки, гномики-скамейки и прочие яблони с фонариками сами собой не вырастут. У вас есть садово-огороднический опыт? Молодец. Нет? Извольте потратиться на специалистов.
4. Удаленность. Как правило, кварталы частных домов расположены вдалеке от центра города. Иногда туда даже не ходит общественный транспорт. Если есть машина, вас это, конечно, не остановит. Да и такси в случае форс-мажора можно вызвать. Но если надо ездить на работу и в школу каждый день, а авто у вас нет, отсутствие транспортной инфраструктуры становится большой проблемой. К тому же в случае несчастья скорая помощь или пожарные доберутся до вас с большим опозданием.
5. Хлебосол поневоле. Даже если вы отхватили себе однокомнатную покосившуюся хибарку на задворках вселенной, все ваши иногородние родственники и друзья будут считать, что живете вы по-царски. А значит, можно приехать к вам в гости в любое время, в любом составе и без предупреждения: у вас же частный дом — места всем хватит. А также еды, воды и прочих коммунальных радостей жизни.

Фото pixabay.com

Но и плюсы у частного дома в Краснодаре такие, что могут перевесить все приведенные выше недостатки.

1. Все в твоих руках. Частный дом вы можете оборудовать исключительно под себя. Например, ставить батареи в тех местах, в которых они действительно нужны, а не куда их привинтили строители при сдаче многоэтажки. И не страдать от дикого холода, потому что соседи с первого этажа установили дополнительную секцию батареи и теперь водообмен в отопительной системе нарушен. И да, вы можете тот же отопительный сезон начинать и заканчивать, когда будет угодно вам, а не работнику котельной. Можете установить у себя солнечные батареи и сделать ручкой энергосбыту.
2. Экология. Удаленность частных кварталов от центра не только минус, но и плюс. Воздух здесь гораздо чище и свежее, ведь научно доказано, что зелень не только очищает атмосферу, но и снижает температуру окружающего воздуха на несколько градусов. Для южного лета это важно.
3. Братья ваши меньшие. Собственный дом позволит завести тех животных, о которых вы мечтали, но из-за тесноты в квартире не могли себе позволить: огромную собаку, птичек, сотню кошек или хомячков. Да и жить им не обязательно в доме, если есть хозпостройки или летняя кухня. Кстати, это касается и стойла для вашего железного коня. Хотите — постройте гараж или соорудите навес, хотите — ставьте машину просто во дворе. Главное — двор ваш и никто из соседей в три часа ночи не станет звонить вам с требованием срочно переставить автомобиль, потому что вы заняли его место.
4. Жить в обществе и быть свободным (почти) от общества. Если вам нравится принимать гостей, то частный дом — просто лучший выбор для хлебосольных хозяев. Да и закатить вечеринку можно хоть до утра. Это же не квартира в многоэтажке, где через стенку слышно, как чихает сосед из другого подъезда, а в квартире на пять этажей выше мужики звякают пивными бутылками и обсуждают достоинства какого-нибудь Роналду. Правда, и в частном секторе надо соблюдать закон о тишине, но по крайней мере нет ощущения, твой день рождения празднуют все четыре сотни соседей из многоквартирного дома.
5. Иной уровень комфорта. Ну и наконец, тот самый плюсик, про который я думаю каждый раз, в розовых грезах видя свой идеальный частный дом. Да-да, шашлыки, которые можно жарить хоть каждый день. Гамак, который можно повесить между деревьев. Бассейн — пусть надувной и маленький, зато свой. Зелень, за которой не надо ехать на рынок, нужно всего лишь сбегать за ней на огород. Ароматы цветов и пение птиц. Романтика.

Читайте  также: Недвижимость в Краснодаре: квартира в многоэтажке — 5 плюсов и минусов

Авторы: Екатерина Степнова