В Краснодаре по решению суда арестовали помещения 17-го этажа в ЖК «Покровский»

Суд постановил наложить обеспечительные меры на нежилые помещения 17-го этажа в жилом многоквартирном доме на улице Промышленной, 33. Арест наложен на 27 помещений общей площадью около 1,5 тыс. кв. м.

Также суд запретил собственникам помещений на 17-м этаже дома вести строительство и реконструкцию существующих объектов недвижимости. Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии запретили совершать государственную регистрацию перехода права и другие сделки с этими помещениями.

Жильцы обратились в суд с жалобой на то, что на 17-м этаже новые собственники начали демонтировать системы отопления, водоснабжения, несущие и ненесущие конструкции. По словам истцов, в результате демонтажа в квартирах стало холодно, начались перебои с водоснабжением, пишет «Коммерсантъ».

Как писал интернет-портал «Кубань 24», в Первомайском суде Краснодара в январе началось разбирательство по гражданскому иску, в котором жильцы дома требуют аннулировать права посторонних лиц на помещения технического 17-го этажа. Жители дома добиваются возбуждения уголовного дела о хищении и повреждении общедомового имущества, а также самоуправстве.

До этого подобная ситуация была выявлена еще в одном входящем в ЖК «Покровский» доме — по улице Фабричной. Там все началось, когда с 17-го этажа дома на Фабричной на жильцов дома обрушилась «песчаная буря»: шланг, по которому рабочие доставляли строительную смесь, лопнул. Тогда жители и узнали, что технический этаж продан, и на нем идет перепланировка. Жильцы обратились в суд и добились признания чердака общедомовой собственностью, доказав в суде свое право собственности на 17-й технический этаж. После этого прокуратура проверила дом, в котором строят квартиры на техническом этаже. В следственном комитете начали проводить доследственную проверку.

В октябре был опубликован документ, согласно которому бывший директор департамента архитектуры Краснодара Игорь Головкин признался в подлоге. Так, он осознанно выдал разрешение на ввод в эксплуатацию с учетом 17-х этажей как нежилых помещений. Но по проекту они значились техническими. В документе уточняется, что эти действия он сделал без коррупционной составляющей.

Экс-глава департамента архитектуры Краснодара избежал наказания за подлог. Следствие вынесло решение об отказе в возбуждении уголовного дела в его отношении.

Жильцы дома обратились в суд с требованием к мэрии внести обратные изменения в техническую документацию многоквартирных домов и признать 17-е этажи общедомовым имуществом.