В Краснодаре прокуратура проверит дом, в котором строят квартиры на техническом этаже

— Горячая вода очень сильным потоком льется, а холодная почему-то не подключается. Потом это все меняется: холодная льется потоком, а горячая перестает, — рассказали жильцы дома.

То же происходит и с отоплением. Только оно на нижних этажах периодически отсутствует совсем.

Проблемы в доме на улице Промышленной начались в 2018 году, когда на техническом этаже началось строительство. По версии жильцов, бывший застройщик передал технический 17-й этаж в собственность частным лицам и там началось обустройство квартир. В руководстве строительной и управляющей компаний фигурирует одна и та же фамилия.

«У нас большие вопросы по правообладанию Сапоновым 17-м этажом, потому что когда я покупала квартиру на нулевом этапе, у меня во всех документах значилось, что дом 16-этажный. На 17-м этаже уже просто потолок, поэтому строительство там может угрожать безопасности дома», — отметила жительница дома Ольга Мильчевич.

 Жители дома изучили технические планы и обратились в прокуратуру.

«Здесь через все четыре подъезда идут две магистральные трубы, там находятся вентиляционные шахты, узлы, и поэтому технический этаж — это только технический этаж», — считает жительница дома Татьяна Максаева.

Из-за перестроек начались проблемы с отоплением и водоснабжением. Но это только предположение. Так это или нет, должна установит экспертиза. Очередной визит инженеров, по заявлению жильцов, сопровождали работники прокуратуры.

Надзорный орган сейчас проводит проверку и пытается разобраться в этом деле. Параллельно активисты обратились в полицию и подали на бывшего председателя ТСЖ иск в суд. Их возмущает не столько строительство на 17-м этаже, сколько реальная угроза безопасности.

Прокуратура выяснит, как дом стал 17-этажным и почему в помещениях, уже ставших предметом судебного разбирательства, продолжают вести строительные работы.

Как сообщал портал «Кубань 24» в Первомайском суде Краснодара начато разбирательство по гражданскому иску, в котором жильцы этого же дома требуют аннулировать права посторонних лиц на помещения технического 17-го этажа. Жители дома добиваются возбуждения уголовного дела о хищении и повреждении общедомового имущества, а также самоуправстве.

До это подобная ситуация была выявлена еще в одном входящем в ЖК «Покровский» доме — по улице Фабричной. Там все началось, когда с 17-го этажа дома на Фабричной на жильцов дома обрушилась «песчаная буря»: шланг, по которому рабочие доставляли строительную смесь, лопнул. Тогда жители и узнали, что технический этаж продан и на нем идет перепланировка. Жильцы обратились в суд
 и добились признания чердака общедомовой собственностью, доказав в суде свое право собственности на 17-й технический этаж. Однако им еще предстоит побороться за техпомещения – на это решение подана апелляционная жалоба, которая будет рассматриваться Краснодарским краевым судом.

Авторы: Кирилл Белоног