Иск о признании недействительным договор аренды подала Генеральная прокуратура РФ. Арендатором и застройщиком участка является ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять Плюс».
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс» зарегистрировано в Сириусе в 2019 году. Основной вид деятельности —инженерные изыскания, управление проектами строительства, выполнение строительного контроля и авторского надзора. Гендиректором является бывший вице-губернатор Кубани и руководитель НАО «Красная Поляна» Александр Саурин. Бенефициаром указан Александр Скок, которому также принадлежит АО «Сочи-Парк». Выручка компании в 2021 году составила 31,1 млн рублей, чистый убыток — 346,4 млн рублей.
Площадь спорного участка в Сириусе — чуть более 10 га, кадастровая стоимость — 2,5 млрд рублей. Участок находится в федеральной собственности и располагается на первой береговой линии, на Олимпийском проспекте. Вид разрешенного использования — гостиничное обслуживание. Строительство элитных апартаментов стартовало в 2021 году. Комплекс Mantera Seaview Residence состоит из резиденций разных площадей, а также пентхаусов и вилл. Ввести ЖК в эксплуатацию планируют во втором квартале 2024 года.
Генпрокуратура просит суд признать ничтожной сделку об аренде земельного участка, а также погасить регистрационную запись в ЕГРН об обременении земельного участка правом аренды и ипотекой Банка ВТБ, Банка ДОМ.РФ, Росбанка и госкорпорации ВЭБ.РФ.
Арбитражный суд Краснодарского края запретил регистрационные действия в отношении участка и расположенных на нем объектов.
По словам представителей Mantera Seaview Residence, права покупателей защищены федеральным законом об участии в долевом строительстве, и возведение объектов идет по графику.
«Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ с применением эскроу-счетов. Права покупателей защищены. Пользование земельным участком осуществляется в рамках действующих нормативно-правовых актов, условия пользования соблюдаются в полном объеме», — цитирует сообщение пресс-службы компании «Коммерсантъ».
Читайте также: в Краснодарском крае зафиксировали рост цен на загородные дома.
Авиаперевозчик начнет выполнять регулярные прямые рейсы в столицу Кубани. Продажу билетов на новые направления уже…
Первый за долгое время борт приземлился в кубанской столице. Время в пути составило чуть менее…
Поклоннице певицы стало плохо во время шоу, которое состоялось в городе-курорте 16 сентября. Днем 17…
Повторное разрешение оформили в связи с возросшими угрозами для дельфина. Ранее разрешением не воспользовались, поскольку…
В музее для посещения открыли спальню вождя и «малую переговорную». Летом на даче Иосифа Сталина…
В четверг в Краснодарском крае прогнозируют дождливую погоду с грозами и градом в отдельных районах. …