Видео канала «Кубань 24»
Рост ипотечных ставок не повлияет на льготные программы. Масштабная программа льготной ипотеки была запущена в России еще в 2020 году. Тогда же упростили условия семейной ипотеки с господдержкой. Позднее появились новые, более точечные льготные программы, например, для IT-специалистов или жителей Дальнего Востока.
Ставка по ипотеке в среднем составляет 19,5% на вторичное жилье, хотя ключевая ставка от Центробанка находится на уровне 16%. Банки объясняли, что повышение связано с механизмами рынка. Для кредитных организаций имеет значение еще ряд факторов, в том числе долговых бумаг, выпускаемых государством.
Так, банки решили, что прибыль сейчас легче и надежнее получать через выдаваемые ценные бумаги, а не через ипотечные кредиты, ведь субсидируемые государством ставки сильно сократились. Чтобы ипотека все же оставалась доходной статьей, банки подняли ставки по своим программам. Так что дешевых кредитов в обозримом будущем ждать не стоит.
Для родителей с детьми-дошкольниками ставка остается на прежнем уровне — 6%, это же условие действует на семьи, воспитывающие ребенка с особенностями развития. Госпрограмму продлили до 2030 года. Первый взнос должен быть не менее 20%, получить подобный заем можно максимум на 30 лет. Для покупки жилья в Москве и СПБ можно рассчитывать на 12 млн рублей. Если приобретать во всех остальных регионах, ― более 6 млн рублей на льготную ипотеку не выдадут.
Чего не коснулись изменения, так это сельской ипотеки. Действие программы бессрочное. Льготную ипотеку под 3% годовых может оформить любой россиянин, который живет в деревне, станице, поселке или хуторе с населением не более 30 тыс. человек, или планирует туда переехать. Среди требований ― регистрация в доме в течение полугода после покупки или строительства, а также первый взнос в 20%. Максимальный размер кредита ― 6 млн рублей.
Читайте также: Центробанк РФ может снова повысить ключевую ставку.
Общественную территорию в поселке Щербиновском на улице Победы приводят в порядок в рамках национального проекта…
1. Кондратьев проверил сроки строительства спортобъектов в Краснодарском крае. 2. Непогода на Кубани: в Краснодаре…
Глава краевой столицы Евгений Наумов 23 июля провел встречу с жителями пригорода и ответил на…
Такая температура воды в середине лета редкость. Раньше такие показатели наблюдались к середине августа. Азовское…
Главным вопросом встречи стало качественное информирование об опасных ситуациях, а также о том, куда несовершеннолетние…
Инцидент произошел 23 июля на горе Ачишхо около озера Зеркального. Группа туристов отправилась в поход,…