Договор аренды на участок площадью 50,9 тыс. кв. м в Березовском сельском округе в районе Ейского шоссе местный житель заключил с мэрией Краснодара в 2009 году на срок до 2058 года. По договору участок отводился под садоводческое товарищество «Июльское».
Мэрия Краснодара в январе 2021 года обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о расторжении договора аренды. Поводом для иска стало нарушение условий договора. В августе 2020 года чиновники осмотрели участок и установили, что земля не ограждена и заросла травой, а на участке расположены рекламные щиты и навалена земля.
В 2021 году краевой арбитражный суд отказал мэрии в удовлетворении иска. Это решение поддержал Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Суд указал на то, что ответчик принял меры, сделал схему расположения участка на кадастровом плане и представил договор подряда для получения питьевой воды. Суд посчитал, что эти обстоятельства свидетельствуют о добросовестном использовании участка арендатором.
В марте 2022 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа направил дело на новое рассмотрение в краевой арбитражный суд. В результате суды решили, что арендатор все же нарушил договор — спустя 11 лет участок зарос травой, а в СНТ числится всего один человек вместо положенных по закону минимум троих.
В результате суды приняли решение о расторжении договора аренды земельного участка между местным жителем и мэрией краевой столицы. Территорию передали новому арендатору для размещения СНТ.
В мэрии сообщили, что дальнейшее использование участка будет происходить в соответствии с Генпланом и Правилами землепользования и застройки.
Садоводческое некоммерческое товарищество тем временем обратилось в Верховный суд РФ с жалобой. СНТ «Июльское» зарегистрировано в 2008 году в Краснодаре. Председатель правления — Овик Барсамян, других участников СНТ нет, пишет «Коммерсантъ».
Читайте также: национальный центр зерна через суд отказался от владения землей в Краснодаре.
Конфликт между продавщицей хлебного магазина и посетителем произошел на улице Парусной в микрорайоне Гидростроителей краевой…
Окно автобуса, на котором московская футбольная команда 2 ноября ехала на игру 14‑го тура РПЛ…
Сражение между кубанскими казаками и немецкой армией произошло в 1942 под станицей Кущевской. Как отметил…
Постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин 1 ноября. Документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.…
День сварщика будет отмечаться ежегодно в конце весны. Праздничной датой предлагается сделать последнюю пятницу мая,…
Изменения в стандартную процедуру проверки для проезжающих по мосту через Керченский пролив ввели из-за вступления…