Суд потребовал пересмотреть дело, создав прецедент для тысяч аналогичных споров о садовых наделах в Сочи.
Верховный суд России встал на защиту прав сочинских садоводов в их многолетнем противостоянии с прокуратурой. Коллегия по гражданским делам обнаружила существенные нарушения в решениях нижестоящих судов по делу Федора Тютюнникова, у которого прокуратура пыталась изъять садовый участок в пользу государства.
За последние годы местные суды вынесли около 3 тыс. решений о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, полученные еще в советское время. Прокуратура настаивала, что эти земли никогда не выбывали из владения государства.
Однако Верховный суд указал на ряд серьезных упущений в рассмотрении подобных дел. Во-первых, суды должны были исходить из презумпции добросовестности владельца участка, чье право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Во-вторых, прокуратура не смогла доказать, что спорный участок действительно находился в границах Сочинского национального парка на момент передачи.
Кроме того, ВС отметил, что прокуратура должна была предъявлять иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а не о признании права отсутствующим. Однако срок исковой давности для таких претензий уже истек.
Юристы считают, что решение ВС — важный сигнал для нижестоящих судов. Оно может привести к пересмотру уже проигранных садоводами дел и возвращению правоприменительной практики в рамки, изначально заложенные в законодательстве.
Эксперты подчеркивают, что «приватизационные иски» от имени государства подрывают основы правопорядка и стабильность гражданского оборота. Они выражают надежду, что решение ВС поможет восстановить доверие к правовой системе и защитить права добросовестных приобретателей, сообщает «Коммерсантъ».
Как писал интернет-портал «Кубань 24», верховный суд рассмотрит более 35 дел по изъятым земельным участкам в Сочи.
Погоня произошла днем 31 октября на улице Ставропольской краевой столицы. Экипаж ДПС выявил автомобиль Mazda,…
Ухудшение погодных условий прогнозируют с вечера 2 ноября до конца дня 3 ноября. Причина непогоды…
ERID: 2VSb5zEQWyv C наступлением осени жители края начали искать нетривиальные способы борьбы с апатией. В…
Коммерческие перевозчики города продолжают повышать стоимость проезда. С 5 ноября цена вырастет сразу на 10…
Гости программы «Детали» — директор «Кубанькино» Ирина Сынкова, начальник методического отдела «Кубанькино» Елена Князева, победитель…
Жителей России предупредили об изменении законодательства и введении новых правил в ближайший месяц. С 1…