Власти Геленджика: обременения в выписках ЕГРН — ошибка в системе Росреестра

Власти Геленджика проанализировали заявления, которые уже поступили в рамках общественных слушаний по новому генплану в управление архитектуры. Об этом сообщил в своем Telegram-канале мэр курортного города Алексей Богодистов.

По его словам, большинство вопросов жителей связаны с изменением функционального зонирования в проекте генерального плана. Дома людей оказались не в зоне ИЖС.

«Моя позиция такая — там, где затронуты интересы наших жителей, максимально сохраним зоны в первоначальном виде. Губернатор поддерживает данное решение, не может быть принят генеральный план развития города без учета мнения людей. Повторюсь, зоны ИЖС в большинстве случаев останутся со своим прежним назначением», — написал мэр Геленджика.

Он сообщил о том, что жители попросили разъяснений по поводу обременений, информация о которых отражена выписках.

«Хочу подчеркнуть, что данный вопрос никак не связан с разработкой проекта нового генплана и никак не связан с деятельностью администрации Геленджика. Данным вопросом занимается федеральное ведомство Росреестр. Сделали официальный запрос в эту структуру. В письме Росреестра говорится о том, что применение пункта 56.1 — это техническая ошибка в электронной системе Росреестра, которая в ближайшее время будет устранена», — добавил глава Геленджика.

Он сообщил также, что некоторые дома и даже целые участки попали в зону подтопления. Администрация отправила запрос в Кубанское Бассейновое водное управление с просьбой дать пояснения по поводу зон подтопления и расположения в их черте жилых домов. В ответе говорится о том, что в зонах подтопления могут располагаться дома в случае инженерной защищенности объектов в соответствии с законом.

«Хочу подчеркнуть, что генеральный план не утвержден. До 16 ноября будет идти процесс обсуждения проекта, который нам предлагает проектный институт. После этого в срок до 1 декабря комиссия по подготовке правил землепользования направит итоги слушаний в проектный институт для доработки. Проектный институт должен внести изменения до 25 декабря. Итог мы еще раз обсудим с жителями. А потом будем говорить об утверждении документа», — написал Богодистов.

Он добавил, что власти города заинтересованы в том, чтобы процесс слушаний был максимально открытым, генплан понятен горожанам, а все заявления были рассмотрены. Мэр города-курорта призвал всех, кто еще не включился в эту совместную работу, вникнуть в проект документа и внести свои предложения и правки.

Читайте также: губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев рассказал в интервью «Интерфаксу» о градостроительной политике, проводимой на побережье. По его словам, до конца этого года строительная отрасль в крае покажет рост на 3,7% по сравнению с «допандемийным» 2019 годом. На Кубани, в курортных городах много строят.

«Я понимаю, это бизнес, он должен развиваться. Но и мы со своей стороны должны сделать все, чтобы Краснодарский край оставался курортом и не превратился в спальный район крупного города. Представьте — люди с разных концов страны приезжают посмотреть на море, горы, а здесь то же самое: высотки из бетона и стекла. Поэтому в курортных городах разрабатываются новые генпланы с учетом наших требований по этажности и плотности застройки», — сказал Вениамин Кондратьев.

По его словам, сейчас в Геленджике нет ни одного строительного крана до принятия нового генплана, аналогичная ситуация в Анапе и Сочи. В генпланах отобразят существующие зеленые зоны и территории с особыми условиями использования, резервируют участки для новых парков и скверов, объектов социальной инфраструктуры.