Вениамин Кондратьев: у Сочи должен появиться исторический центр

Новая градостроительная конституция главного курорта страны должна быть разработана уже к концу следующего года.

Запечатленный в камне сталинский ампир — монументальный и роскошный. Увидеть все величие советской архитектуры в Сочи ежегодно приезжают тысячи иностранцев. Нарядный железнодорожный вокзал, Морской порт и санаторий имени Орджоникидзе — это лишь часть сталинского наследия. Последний, в виде царского дворца, предстает перед зрителями в советском фильме «Старик Хоттабыч». Роскошная лепнина, живописный парк и поручни в позолоте — любой здесь чувствует себя как в сказке.

Со временем из-за бездумной застройки старинные здания буквально пропали из виду. Коммерсанты будто соревновались между собой в том, кто выше возведет очередную гостиницу или жилой дом.

Не допустить точечной застройки и оставить Сочи атмосферу южного города должен новый генеральный план. Старый документ редакции 2009 года уже не отвечает современным реалиям.

К разработке нового генплана Сочи приступил вслед за Краснодаром. Градостроительная конституция краевой столицы уже утверждена. Работа была проделана колоссальная: специалисты сделали аэрофотосъемку города и полностью проанализировали территорию. Так, стало понятно, что в Краснодаре не хватает социальных объектов и зеленых зон, а также перегружена улично-дорожная сеть.

По такому же сценарию пойдут и при разработке генплана Сочи. Планируется сделать даже 3D-модель курорта — цифровой двойник. Уже понятно, что расширяться Сочи начнет в сторону гор, а прибрежную часть, которая и так забита домами, постараются разгрузить.

На совещании по формированию генеральных планов приморских городов глава Кубани предлагает также определить границы исторического поселения олимпийской столицы и закрепить их в новой градостроительной конституции курорта.

«Вот тот любимый нами старый Сочи, центральный Сочи, когда все, что видели приезжающие к нам и жители — это были деревья, природа, море. Сегодня, чтобы увидеть море, нужно дождаться пока ты проедешь либо пальму, либо ту или иную высотку. Поэтому я предлагаю, Алексей Сергеевич, пойти Сочи по пути Краснодара. То есть у Сочи должен появиться исторический центр. Там любая застройка должна быть запрещена. Тогда мы сохраним эти сталинские здания, ампиры, советская классика, монометаллизм так и остались украшением Сочи», — отмечает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«Нами уже была проведена работа по подготовке конкурсной документации на определение подрядной организации. Мы уже согласовали все с департаментом архитектуры Краснодарского края. Мы идем в графике, в плане. То, что вы сказали про центральную часть, — мы обязательно все это выполним», — сообщает мэр Сочи Алексей Копайгородский.

Так, в Анапе исторические границы уже «очерчены». Например, туда входит музей-заповедник «Горгиппия».

Новый генеральный план Сочи должны разработать к концу 2021 года. Окончательно примут его только после согласования с общественностью города. Местные жители сами должны решить то, какое будущее ждет всероссийский курорт.

Авторы: Яна Бузычкина