В ЦБ РФ планируют весной ввести надбавки и коэффициенты риска по ипотеке

Мера направлена на то, чтобы снизить закредитованнованость населения.

«Здесь все-таки идет речь о том, чтобы охладить спрос инвесторов-спекулянтов, которые покупали одну, две, даже три квартиры в ипотеку для того, чтобы зарабатывать на этом деньги», — объясняет эксперт по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев.

По словам застройщиков, сейчас подходящее время, чтобы оформить ипотеку.

«Если вы определились с недвижимостью, то оформляйте ипотеку и не ждите, так как лучших условий не будет», — рассказывает руководитель ипотечного отдела строительной компании Инна Скакункова.

По мнению одних экспертов, сделок на рынке недвижимости станет меньше на 30-40%. Другие уверены, что количество сделок останется прежним.

«С этими же банками у нас есть договоры о рефинансировании, у нас защищены финансовые модели», — отмечает коммерческий директор строительной компании Алексей Лысенко.

Специалисты уверены, что цены из-за новых поправок не поднимутся. Тем не менее понижение стоимости также не прогнозируется.

«Если мы говорим про уровень первичной недвижимости, то они не будут скидывать цены, они будут на прежнем уровне или расти согласно их бизнес-модели. Все-таки у них есть проектное финансирование», — подчеркивает эксперт по недвижимости Ирина Дробот.

На вторичном рынке недвижимости эксперты прогнозируют небольшую просадку.

«По мнению специалистов, услуги рассрочки, «трейд-ин» и выкупа старых квартир станут куда популярнее», — сообщает специальный корреспондент Андрей Секретарев.

Читайте также: число выданных ипотек в Краснодарском крае с начала года выросло в два раза.