Все новости

В Сочи жилье с видом на море оказалось дороже квартир с видом на горы

Разница в стоимости составляет почти 20%. Средняя цена за объект с видом на море составляет 28,8 млн рублей, с видом на горы – 24,1 млн рублей.

На вторичном рынке жилья в Сочи количество предложений однокомнатных квартир с видом на море преобладает над жильем, где окна выходят на горы — 387 предложений против 140. Средняя стоимость квартир с видом на побережье составляет чуть более чем в 10 млн рублей, а с видом на горы — 9,54 млн рублей. Разница в стоимость за объект составляет 4,81%, а в стоимости за кв. м. Всего 0,32%.

Двухкомнатные квартиры представлены на рынке в значительно большем объеме. Так, средняя стоимость объектов, выходящих окнами на море, больше на 42,2%, а стоимость кв. м. больше на 13,1% в пользу. Средняя цена таких квартир составляет 19,9 млн рублей. С видом на горы — 13,9 млн рублей.

В сегменте трехкомнатных квартир разница между квартирами с видами на побережье и горы составляет почти 1,5 раза — 29,1 млн рублей за «морской» объект, за «горный» — 19,7 млн рублей.

В среднем квартиры с видом на море оцениваются на 19,47% дороже аналогичных предложений, но уже с видом на горы, сообщили интернет-порталу «Кубань 24» в сочинском агентстве недвижимости «ОНИКС-Недвижимость».

По словам заместителя гендиректора компании Алексея Мальцева, стоимость квартир в Сочи зависит в большей степени от близости ее к мою и вида из окна.

«Большинство покупателей приобретают курортную недвижимость в качестве летней резиденции и не готовы тратить время на дорогу от дома к морю, поэтому преимущественно спрос выше на квартиры, расположенные ближе к морю, чем и вызван рост цен», — сказал Мальцев.

Среди второстепенных факторов эксперт отметил ликвидность жилья, класс дома и качество отделки.

Читайте также: стоимость жилья на территории Сириуса выросла на 40% за пять месяцев.

Эдуард Александров

Последние новости

Какой сегодня праздник: что отмечают 13 мая

День Черноморского флота ВМФ РФ — в 1783 году, после присоединения Крыма к России, согласно…

3 часа назад

Тела двух человек достали из-под завалов обрушившейся многоэтажки в Белгороде

Из-под завалов дома достали тела двух человек, их личности устанавливаются, сообщил глава Белгородской области Вячеслав…

9 часов назад

Эвакуацию обрушенного подъезда многоэтажки в Белгороде завершили

Спасатели завершили эвакуацию высотки на улице Щорса, где произошло обрушение из-за падения обломков украинской ракеты.…

10 часов назад

В Краснодаре по нацпроекту благоустраивают сквер

Общественную территорию в поселке Колосистом реконструируют по нацпроекту «Жилье и городская среда». «Сейчас в сквере…

11 часов назад

Кубанские спортсмены на первенствах России по боксу завоевали медали

Соревнования среди юниоров провели во Владикавказе. В них приняли участие 627 спортсменов из 82 регионов,…

11 часов назад

Из-за сильного ливня подтопило трассу Джубга — Сочи

Две дежурные бригады службы содержания ФКУ «Черноморье» сейчас устраняют частичное подтопление в районе 191 км…

12 часов назад