В поселке под Краснодаром продают некачественные дома

Дома, которые строят в поселке Знаменском, под Краснодаром, заинтересовали и горожан, и экспертов не только низкой ценой, но и качеством работ.

В соцсетях обсуждают, что в поселке Знаменском строят дома, больше похожие на бытовки для строителей. Шесть домов на улице Норковой выросли с большой скоростью.

«На данном этапе строительства видно, как выполнен фундамент — по ленточному образцу и бетонных блоков, которые между собой никак не скреплены, видно огромные щели. На кровле отсутствует армопояс, который отвечает за сейсмику, за прочность каркаса, всего здания, и позволяет надежно закрепить кровлю», — сказал руководитель строительной фирмы Дмитрий Назаров.

Неправильно сделан фундамент, каркас дома не закреплен, как и крыша — и это не все ошибки строителей.

«Незаконченное строение является эталоном нарушений, которые можно только выполнить. Должна быть перемычка или другой элемент жесткости, который удержит блоки — этого нет», — добавил Дмитрий Назаров.

Нарушение строительных норм может повлечь за собой уголовную ответственность. Найти хозяина стройки не удалось. Как только видео со стройкой попало в соцсети, все объявления о продаже исчезли, дозвониться стало невозможно, сами строители — убежали в прямом смысле, оставив даже личные вещи.

«Больше проблем, конечно, в качестве постройки, чем с документами. Как правило, хорошие застройщики дают 15-25 лет гарантии. Это зависит от того, какие работы включены», — сказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости Мария Шуть.

По словам эксперта, себестоимость дома — около 1 млн, а продают их почти за 4 млн. При этом ответственность перед покупателями из других регионов, которые берут недвижимость удаленно, невелика. Ведь следить за стройкой с другого конца страны непросто.