Он рассказал о работе 214-ФЗ. После 1 июля изменения вступят в силу. Для того, чтобы закончить объект, инвестор будет использовать только собственные средства. А если он захочет привлекать деньги покупателей по старой схеме, то придется побегать с документами. Необходимо сделать расчет готовности объекта, подтвердить сумму уже вложенных средств фирмы, а также отчитаться о количестве заключенных договоров с дольщиками — не менее 10% от общего числа.
«Если объект не соответствует этим требованиям, тогда привлекать денежные средства возможно будет только через спецсчета эскроу, которые открыты в уполномоченных банках. Для этого инвестор должен подать пакет документов и получить одобрение кредитного комитета. Теперь все деньги дольщиков будут аккумулироваться на специальном счете в выбранном банке», — рассказал руководитель департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Максим Карпенко.
При такой схеме каждая сделка будет застрахована от непредвиденных ситуаций. Например, если квартиру сдадут не вовремя. Банковские гарантии позволят собственнику вернуть стоимость жилья до 10 млн.
Согласно принятым нормам, деньги дольщиков заморозят на специальных эскроу-счетах. Там они будут находиться до ввода дома в эксплуатацию. Пользоваться этими средствами застройщик сможет только после того, как передаст ключи от первых квартир.
Пятый сезон проекта «Воронка инновационных стартапов» проводят в рамках нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Замруководителя…
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России 4 февраля расширило список работающих при ограничении…
Несмотря на неблаоприятные погодные условия и обрушившиеся на Краснодарский край снегопады, количество смертельных аварий в…
Нелегальные мигранты из Китая и Узбекистана работали в тепличном комплексе в станице Старонижестеблиевской. Полицейские выявили…
Гости программы «Детали» — начальник отдела по взаимодействию с некредитными финансовыми организациями управления по взаимодействию…
В конце февраля жителей России ждет астрономическое явление, которое называют «парадом планет». О том, какие…