Цены на двухкомнатное вторичное жилье на Кубани выросли на 10% за год
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в регионе достигла 9,7 млн рублей, что на 10,5% выше, чем в прошлом году.
По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость» и «НДВ Супермаркет Недвижимости», именно двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в текущем году подорожали сильнее всего — на 10,4%. Стоимость одного кв. м составляет 178 тыс. рублей.
Также в Краснодарском крае эксперты отметили рост цен на трехкомнатные вторичные квартиры. Стоимость за кв. м составила 175 тыс. рублей, что на 8,4% больше, чем в 2024 году. Медианная полная стоимость трехкомнатных квартир достигла 13,8 млн рублей. Таким образом, рост составил 8,9% в сравнении с прошлым годом.
Чуть меньше подорожали за 2025 год однокомнатные квартиры. Стоимость одного квадратного метра составила 181 тыс. рублей, что выше на 7,7%, чем в 2024 году. Полная стоимость квартиры достигла 6,6 млн рублей, а это на на 9,6% больше, чем в прошлом году.
Меньше всего выросли цены на многокомнатные квартиры. Средняя стоимость такого жилья составила 26 млн рублей, то есть выросла на 10%. Цена за кв. м выросла на 5,8% за год и достигла 187 тыс. рублей.
«Опережающий рост полной цены в сравнении с ценой метра говорит о том, что год назад в продаже были многокомнатные квартиры, в среднем, меньшей площади», — поясняют эксперты.
По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость», за 2025 год на 5% увеличилась стоимость за кв. м студий. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали на 3%, а трехкомнатные и более — на 4%.
В среднем в России наибольшую долю предложений на рынке готового жилья составляют двухкомнатные квартиры — 34%, однокомнатные — 30%, а трехкомнатные — 23%. Доля студий составляет 8%, а на квартиры с четырьмя и более комнатами приходится 5% от всего предложения.
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в прошлом году больше всего сделок на Кубани совершалось с однокомнатными квартирами — 55%, с двухкомнатными — 30%, а с трехкомнатными — 15%, сообщает «РБК Краснодар».
Читайте также: цены на новостройки в Краснодаре выросли на 5% за полгода.
