Сочи стал лидером по снижению цен на вторичное жилье в России в январе

Средняя стоимость 1 кв. м «вторички» на курорте за январь 2022 года снизилась на 2,53% и составляет 189,9 тыс. рублей. Однако по итогам прошлого года Сочи сохраняет лидерство по росту цен на жилье – оно на курорте подорожало на 51,02%.

Исследование повели аналитики консалтинговой группы SRG. Рейтинг составили для 50 крупных городов России на основе данных по средней стоимости «квадрата» вторичного жилья в январе 2022 года в предложениях основных онлайн-площадок и региональных баз.

Согласно исследованиям, средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в крупных городах России в январе выросла на 1,27%, до 81,3 тыс. рублей. Однако в семи городах стоимость на «вторичку» снизилась. Первое место по снижению цен занял Сочи, там жилье на вторичном рынке подешевело на 2,53%. Второе место — Махачкала с отрицательной динамикой 1,47%. Там один «квадрат» вторичного жилья стоит в среднем 50 тыс. рублей. Третью строчку занял Нижний Новгород – цена снизилась на 1,01%, до 94,7 тыс. рублей за 1 кв. м.

Также снижение цен отметили в Курске (на 0,64%, до 60,4 тыс. рублей), Севастополе (на 0,33%, до 137,8 тыс. рублей), Ижевске (на 0,23%, до 64,2 тыс. рублей) и Иркутске (на 0,2%, до 82,9 тыс. рублей).

Несмотря на снижение цен в январе, по итогам прошлого года Сочи в лидерах по росту стоимости. Рост цен за год там составил 51,02%. Лидером по росту цен на жилье по итогам января стала Тверь. Там «вторичка» подорожала на 5,19%. Средняя стоимость «квадрата» по итогам января составила 71,5 тыс. рублей. Второе место — у Пензы (на 4,67%, до 68,7 тыс. рублей), третье у Калинингада (на 3,29%, до 92,2 тыс. рублей). В первую пятерку также вошли Рязань и Ставрополь. Краснодар с ростом цен на «вторичку» на 1,86% занял 15 место рейтинга. «Квадрат» на рынке вторичного жилья в столице Кубани, в среднем, стоит 97 тыс. 519 рублей, сообщает «РБК. Недвижимость».