СК начал проверку в отношении экс-главы департамента архитектуры Краснодара Головкина

Прокуратура во время проверки установила, что глава городского департамента архитектуры и градостроительства Игорь Головкин в 2007 году выдал разрешение на строительство трех 16-этажных трех-четырехсекционных домов на улицах Фабричной, 10, Березанской, 91 и Промышленной, 33. Все дома должны были иметь 17 технический этаж, помещения которых считались бы общим имуществом.

При строительстве изменения в разрешение на строительство не вносились. При вводе в эксплуатацию дом на улице Промышленной ввели как 17-этажный с нежилыми индивидуальными помещениями в верхнем этаже, не входящими в общедомовое имущество. Сходная ситуация сложилась и с домами на улицах Фабричной и Березанской. Прокуратура полагает, что разрешения на ввод в эксплуатацию этих зданий могли быть выданы незаконно.

По мнению прокуратуры, действия департамента при сдаче в эксплуатацию существенно нарушили интересы жильцов и требования Градостроительного кодекса РФ.

В следственном комитете сообщили, что по результатам проверки будет принято процессуальное решение.

Ранее жильцы дома на Фабричной,10 в судах заявляли о том, что помещения 17-го этажа вывели из состава общедомового имущества, перепродали через серию сделок частным лицам. По мнению жильцов, поскольку строительство спорного этажа было оплачено по договорам долевого участия, их перепродажа незаконна. Истцы добивались признания сделок недействительными и возвращения площадей на 17-м этаже в общедомовую собственность, пишет «Коммерсантъ».

Как писал интернет-портал «Кубань24», в Первомайском суде Краснодара началось разбирательство по гражданскому иску, в котором жильцы дома требуют аннулировать права посторонних лиц на помещения технического 17-го этажа. Жители дома добиваются возбуждения уголовного дела о хищении и повреждении общедомового имущества, а также самоуправстве.

До это подобная ситуация была выявлена еще в одном входящем в ЖК «Покровский» доме — по улице Фабричной. Там все началось, когда с 17-го этажа дома на Фабричной на жильцов дома обрушилась «песчаная буря»: шланг, по которому рабочие доставляли строительную смесь, лопнул. Тогда жители и узнали, что технический этаж продан и на нем идет перепланировка. Жильцы обратились в суд
 и добились признания чердака общедомовой собственностью, доказав в суде свое право собственности на 17-й технический этаж. Однако им еще предстоит побороться за техпомещения – на это решение подана апелляционная жалоба, которая будет рассматриваться Краснодарским краевым судом. 

В Краснодаре прокуратура проверит дом, в котором строят квартиры на техническом этаже.