Прямая линия: власть взяла на себя обязательства застройщиков, которые обманули дольщиков

В рамках «Прямой линии» 12 января губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев рассказал, как в крае решают проблему обманутых дольщиков.

«Жилой комплекс «Парусная регата» — это четыре высотки. Его строительство началось девять лет назад. Жителям первого литера повезло — их дом сдали в 2017 году. И только в прошлом году благодаря властям края и Фонду развития территорий ключи от своих квартир получили жители второго и третьего литеров. Четвертый уже построен, совсем скоро и там отметят новоселье», — сообщает специальный корреспондент Андрей Секретарев.

В трех недостроенных многоэтажках — 801 квартира. Почти все они оказались распроданы, поэтому инвесторам было невыгодно заходить на объект, но в прошлом году люди все-таки отметили новоселье.

«Непередаваемое счастье, когда ты заходишь в свою квартиру, получаешь ключи. Огромная благодарность! Только положительные эмоции», — делится жительница ЖК «Парусная регата» Ксения Анисимова.

Найти нового застройщика, который и дом доведет до финала, и людям даст возможность жить в своих квартирах, — работа непростая. Но ее в крае ведут уже не первый год. Сложнейшую проблему удалось сдвинуть с мертвой точки.

В 2019 году на Кубани появился Фонд защиты прав обманутых дольщиков, благодаря которому сотни семей начали получать ключи от своих квартир, в том числе и дольщики проблемного жилого комплекса «На Магистральной». Руководство строительной компании арестовали из-за хищения средств. Без жилья остались более 600 человек.

«Наш вопрос был озвучен на «Прямой линии» с губернатором, и после этого началось движение. Заключили договор с подрядной организацией, завели строителей на объект, сейчас активно делают фасад здания, внутри — электропроводку, штукатурят. Доделывают сейчас то, что не доделал наш застройщик», — рассказывает дольщица ЖК «На Магистральной» Елена Калинина.

И таких примеров в крае много. Так, в Сочи три крупных жилых комплекса исключены из Единого реестра проблемных объектов. Дольщикам ЖК «Ямайка» выплатили компенсацию более 4 млрд рублей. В Анапе нашли инвестора для достройки замороженного ЖК «Парковый».

За 2022 год восстановили права почти 9 тыс. человек в Краснодарском крае. Из реестра проблемных исключили 113 домов. Это подтверждает и статистика обращений от жителей Кубани. На «Прямую линию» в этот раз поступило гораздо меньше вопросов от обманутых дольщиков. Но они пока остаются. К примеру, жилой комплекс «Радуга» в Краснодаре должны были сдать в 2016 году, однако дома до сих пор не достроены.

В 2021 году Фонд защиты прав дольщиков и госкомпания взяли на себя обязательства застройщика. Но из-за недобросовестного подрядчика, который сорвал все сроки, стройка снова встала. Контракт с ним разорвали, пришлось искать нового. Переоформление документации тоже заняло немало времени.

«Мы уже обращались на горячие линии, и все-таки у нас вопрос: когда мы уже наконец-то отметим новоселье в наших домах?», — сетует Василий Соломин.

Ответа на свой вопрос ждет не только Василий Соломин. На Кубани сотни семей до сих пор остаются в статусе обманутых дольщиков.

«Сотни семей ждут, а ждали тысячи. Были десятки тысяч обманутых дольщиков, и их проблемы решали год от года. Остались сотни семей, но в этом году эту проблему должны закрыть по поручению президента. Мы ее закроем. Благодарен всем дольщикам, тем, кто ждал, поверил. Это не вина власти, что такое произошло. Есть дольщики, которые объективно понимали, что есть застройщик, нечестный, мягко говоря. Власть верила застройщикам как бизнесу. Сегодня власть верит бизнесу. Застройщики, которые обращались за разрешением на строительство, — это тоже бизнес. Неважно, какая была власть — вчерашняя, сегодняшняя, завтрашняя будет, но мы должны верить бизнесу. Вчерашняя поверила строительному бизнесу, который взял и вот так подвел, кинул людей, бросил, обманул. И тогда власть взяла на себя обязательства бизнеса. Сегодня мы эту проблему завершаем, выделяем средства обманутым дольщикам», — ответил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Глава региона отметил, что ищет инструментарий, либо причину, по которой что-то не получается. И причина либо объективная, либо субъективная. Если причина субъективная, необходимо подкорректировать деятельность должностных лиц, назначенных губернатором. Объективные причины — беспрецедентные санкции, нарушение логистики.

«В целом непросто сегодня. Но объективные причины не должны быть причиной того, что мы отказываемся от своих обязательств. Если мы пообещали, то должны найти способ выполнить свои обязательства. Сегодня должны быть те должностные лица на своих местах, которые способны принимать решения на результат в условиях полной неопределенности, потому что никто не знает, что будет завтра. Но люди должны видеть успех — строящиеся школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы, скверы, парки. Потому что они верят власти, а власть не имеет права обмануть их, невзирая ни на какие вызовы и трудности. Это я требую от своих коллег по администрации края, глав муниципальных образований. Жителям нужна объективная, честная, справедливая власть, приносящая результат», — заявил Кондратьев.

Как писал интернет-портал «Кубань 24», проблемный ЖК «Радуга» в Краснодаре достроят до конца года.

Посмотреть запись трансляции «Прямой линии» можно на Youtube-канале «Кубань 24».