Краснодар стал лидером в России по доле купленных в ипотеку квартир

В России в конце 2025 года вырос спрос на покупку квартир, в том числе в ипотеку. Лидером по количеству ипотечных сделок стал Краснодар.

По данным директора bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе, 85% сделок в Краснодаре пришлись на ипотечные покупки. На втором месте Московская область с долей ипотечных сделок 72%. На третьем — Екатеринбург с 66%. В топ-5 также вошли Ленинградская область — 60% и Москва — 59%. Средний срок обременения по ипотеке в Краснодаре составил 28,9 года.

В среднем за один месяц в Краснодаре продавалось 85,9 тыс. кв. м жилья. При этом средняя стоимость квадратного метра составила 155 тыс. рублей. А средняя стоимость лота — 7,1 млн рублей. Средний срок экспонирования жилья до заключения сделки составил 11,2 месяца.

Большинство покупателей жилья в ипотеку использовали программу «Семейная ипотека». По данным Южного ГУ Банка России, спрос вырос из-за ожидаемого ужесточения параметров «Семейной ипотеки» с февраля 2026 года.

«Кредитование по рыночным программам также расширялось из-за уменьшения процентных ставок, которое произошло вслед за снижением ключевой ставки. В целом, обязательства жителей Кубани по ипотеке за год выросли на 11,3% и составили почти 896,5 млрд рублей»,— пояснили в Южном ГУ ЦБ РФ.

По данным регулятора, ипотечные кредиты заняли наибольшую долю в розничном портфеле региона — 57%, пишет «Ъ-Кубань».

Читайте также: с 1 февраля россияне смогут оформить только одну семейную ипотеку на семью.

Подпишись, здесь всегда интересно.