Кондратьев: в 2020 году мы планируем ввести в эксплуатацию 113 недостроев

День, когда впервые увидел готовой свою квартиру, Александр Довлатов запомнил очень хорошо и в деталях. Ждать сдачу дома ему пришлось 5 лет. В какой-то момент он даже потерял надежду вообще когда-либо вселиться в жилье на улице Сормовской в Краснодаре.

«За 5 лет дом отстроили на 60%, а за 3 месяца отстроили остальные 40%. С виду он вроде был готов, но внутри — лифты, электричество, отопление — этого ничего не было», — говорит житель Краснодара Александр Довлатов.

Как и сотни других покупателей квадратных метров в жилом комплексе «Форт Карасун» Александр Довлатов оказался обманут.

«Яркое название «Форт Карасун», рекламная кампания и живописный вид из окна — именно этим строители привлекли сотни покупателей. Стройка началась хорошими темпами, но в какой-то момент заморозилась. На разной стадии готовности оказались три корпуса», — говорит корреспондент телеканала «Кубань 24» Кирилл Белоног.

Долгие судебные разбирательства и банкротство строительной компании. Чтобы доделать последний корпус и ввести его в строй пришлось привлекать бюджетные средства. Из Фонда защиты прав дольщиков на завершение работ выделили 135 млн рублей.

Именно в Краснодарском крае одном из первых регионов начали открыто говорить о проблеме дольщиков. Усилиями краевой власти и силовых ведомств удалось добиться главного — остановить появление новых проблемных объектов.

С прошлого года их число стремительно пошло на убыль, это видно даже по встречам дольщиков с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым. Сегодня в зале хватило мест всем. В реестре осталось 275 объектов и в этом году их станет еще меньше. По словам главы региона, для решения этой задачи есть поддержка федерального правительства и отлаженная работа краевого фонда.

«По итогам прошлого года мы были активны и добились результата. Это была совместная работа. Без принципиально жесткой позиции прокурора мы бы сделали не так много. Задачу 2019 года я считаю выполненной — сдали в эксплуатацию 49 домов. Около 10 тыс. обманутых дольщиков получили свое жилье. В этом году мы ставим планку в два раза больше — 113 домов. Важно, чтобы был результат. К проблеме мы уже подготовлены — понимаем, как ее решать и что необходимо делать», — говорит глава Кубани.

Такие встречи — уникальная возможность для дольщиков напрямую обратиться к местной и краевой властям, а также к представителям правоохранительных органов. Прокурор Краснодарского края Сергей Табельский, выслушав доклады глав районов и вопросы дольщиков, посоветовал закрепить за каждым проблемным объектом конкретных должностных лиц, которые будут вести недострои.

«Необходимо назначить ответственных лиц из заместителей глав или из начальников департаментов, чтобы кто-то следил»,  — говорит Сергей Табельский.

Проблемы у дольщиков есть не только в краевой столице. На сегодняшнем собрании присутствовали жители Сочи, Новороссийска и Анапы. В курортных городах ситуация осложняется поиском компенсационной земли для инвесторов.

В планах на этот год завершить 113 домов — это даст возможность передать ключи от 14 тыс. квартир их законным владельцам. И с привлечением инвесторов, и на средства федерального и краевого фондов, и на собственные средства ранее заморозивших стройки компаний. С таким количеством инструментов главное не остановиться.

Головокружения от успехов быть не должно, ведь даже по уже достроенным объектам иногда возникают проблемы: где-то с межеванием земельных участков, где-то с коммуникациями. Глава региона занимает жесткую позицию: проблемные объекты надо вести до конца.

«Я прошу коллег не расслабляться, мне нужно глубинное погружение в конкретный алгоритм по конкретным объектам. Мне нужен временной фарватер, я не говорю о конкретном временном сроке, но его диапазон я должен знать. Особенно, если дом непривлекательный, — для этого есть Фонд. Набрали в рот воздуха, сказали: «Здесь нет привлекательности, идем в Фонд». В свою очередь, я окажу вам максимальную поддержку», — говорит Вениамин Кондратьев.

Все понимают, что закрыть проблему обманутых дольщиков получится только совместными усилиями. Важно, чтобы и сами пострадавшие граждане шли навстречу и относились с пониманием. Чтобы проблемы, которые не решались годами, с мертвой точки сдвинулись. Результат от совместного обсуждения есть. Теперь такие совещания по поручению губернатора будут проводиться ежемесячно до тех пор, пока последний из 275 домов не будет сдан.

Авторы: Кирилл Белоног