Всего с начала года в крае восстановили права обманутых дольщиков 53 домов. Работу по завершению долгостроев губернатор обсудил 27 июня на совещании вместе с прокуратурой региона и правоохранительными органами.
Сегодняшнее совещание по вопросам долевого строительства Вениамин Кондратьев начинает с обсуждения тех объектов, по которым пока не найдено решение. Один из таких — ЖК «Заря» в Краснодаре. Ключи от своих квартир люди ждут с 2017 года и все это время платят ипотеку за воздух. Строительную компанию давно признали банкротом. В прошлом году дом перешел федеральному Фонду развития территорий. Но возможности достроить объект нет: на участке, на котором ранее должна была разместится парковка, теперь стоит торговый центр.
«Как выдавали разрешение на строительство торговому центру, если изначально это место было под парковку, под дом с разрешением на строительство?» — спросил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
«Было выдано два разрешения на строительство, датированы были разницей в два дня. Получается, это была какая-то определенная схема», — сказал руководитель департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Максим Карпенко.
«Сперва протолкнули разрешение на строительство этого дома, и участок, который сейчас занят торговым центром, был свободным. Это же никуда не годится. И эти чиновники, которые выдавали разрешение, спокойно, даже если они не работают уже в администрации, в других местах продолжают работать. Почему не дать здесь правовую оценку действиям чиновников?» — сказал губернатор Краснодарского края.
«Согласен. Здесь надо отреагировать. Мы предлагаем коллегам обратиться к нам официально — информация сейчас появилась. Много дел было по должностным с преступлениям и при выдаче разрешений, но не будем ограничиваться тем, что есть, однозначно будем и здесь реагировать», — ответил руководитель СУ СК РФ в Краснодарском крае Андрей Маслов.
Глава региона обращается к правоохранителям с просьбой провести процессуальную проверку. В первую очередь, в отношении тех чиновников, которые допустили беспредел на местах. Тем более, что по одной и той же схеме компания-застройщик оставила ни с чем жителей еще двух ЖК в разных частях Краснодара. Сейчас важно провести строительную экспертизу объектов. Которая покажет, безопасно ли жить в этих домах. В случае положительного ответа, дом готовы достроить и впустить людей в свои квартиры. На компенсации дольщики не согласны.
«Внимательней относитесь к каждому долгострою и к каждому дому обманутого дольщика. И нам непросто их достроить. Безусловно, вы понимаете сегодня скачок цен на материалы, на оборудование. Но это же не только для застройщиков, это и для людей. И они понимают. Они правильно говорят, что сейчас им эти деньги компенсируют, но что можно будет на них купить? Мы должны достроить в рамках тех вызовов, которые сегодня есть. Сейчас стройматериалы на свои заменяем, на это нужно время», — сказал губернатор.
Ввести в эксплуатацию пока не могут и краснодарский ЖК «Карандаш». Долгострой хоть и готов на 100%, но есть одно существенное препятствие: рядом с домом отсутствует большая подземная парковка, которая была предусмотрена по проекту. У главы Краснодара губернатор интересуется о судьбе высотки. Мэрия планирует подать на апелляцию в краевой суд. Дольщики надеются на благосклонность Фемиды.
«Объект не может быть введен административным порядком, там были отклонения от проекта. На сегодняшний день судом первой инстанции отказали, все замечания устранены. Направленно в апелляционную инстанцию», — сказал глава Краснодара Андрей Алексеенко.
Для того, чтобы решить в регионе проблему обманутых дольщиков, задействованы всевозможные механизмы. Дома достраивают с привлечением инвестиционных средств или за счет краевого бюджета. Либо выплачивают людям компенсации. В региональном реестре на сегодняшний день остаются 150 проблемных объектов, 70 из них достроят до конца этого года. Работа ведется как в краевом центре, так и в курортных городах.
«На первое января этого года у нас были 1,1 тыс. обманутых дольщиков. На сегодня это число уменьшили больше, чем в два раза — 500», — сказал глава Анапы Василий Швец.
В целом с начала этого года на Кубани восстановили права обманутых дольщиков 53 домов — это более 4 тыс. квартир. Не последнюю роль в этой работе играют правоохранительные органы. Прокуратура края держит вопрос под личным контролем.
«Я бы хотел обратиться с просьбой к главам — повысить уровень личной вовлеченности в процессы защиты прав дольщиков. Коллеги, я акцентирую, что пока это настоятельная просьба. Пока мы только входим во второе полугодие 2022 года. Во втором полугодии тональность изменится и уровень требовательности тоже. Я думаю, все услышали пожелания Вениамина Ивановича, который уже обратился с просьбой инициировать процессуальные проверки по фактам незаконных действий чиновников. Поверьте, дальше уровень требовательности будет только возрастать», — сказал первый заместитель прокурора Краснодарского края Павел Гвоздев.
В решении проблем обманутых дольщиков от глав на местах губернатор требует принципиального подхода. Иначе вся работа, которая ведется в регионе с 2015 года, будет насмарку.
«Главное, чтобы система по выдаче разрешения на строительство была прозрачная. И без всяких исключений. Есть принципы, которые мы сегодня заложили в строительстве во всех муниципальных образованиях. С парковками, зелеными зонами, детскими площадками. С определенной высотностью, плотностью застройки. Вот это должно жестко соблюдаться. И позиция глав муниципальных образований здесь выходит на первый план. Исключения никому не должны делать, никакому застройщику», — акцентировал Кондратьев.
Точку в проблеме обманутых дольщиков в регионе планируют поставить к концу 2023 года. Самое главное сейчас — не снижать набранных темпов, отмечает глава края, и использовать все доступные инструменты.
Чек-лист по выбору сала для сознательного, но малоопытного потребителя. Сало, несмотря на все старания последователей…
На сцене Краснодарского государственного института культуры показали события эпохи дворцовых переворотов. Премьеру мюзикла приурочили к…
Инцидент произошел в станице Ленинградской. На пересечении улиц Жлобы и Коммунальной к наряду вневедомственной охраны…
Об этом сообщили в 235-м Гарнизонном военном суде, который 13 мая отправил кадровика Минобороны, генерал-лейтенанта…
Идея прокатиться из столицы России до кубанской станицы Чамлыкской появилась у Артема Бочарова после просмотра…
Памятник святым благоверным князьям Петру и Февронии Муромским установили на территории храма Трех Святителей в…