Инвестор Лехто рассказала о главных правилах покупки недвижимости в 2026 году
Покупатели в связи с появлением «эффекта Долиной» все чаще боятся попасться на мошенников при выборе недвижимости, поэтому нужно обращать внимание на детали в сделках.
По словам инвестора, собственника агентства недвижимости Марии Лехто, частный покупатель в последнее время выбирает не самый дешевый вариант, а управление рисками сделки.
«Обязательная проверка объекта по ЕГРН и смежным реестрам, анализ истории переходов прав и выявление аномалий, например, частые сделки, споры и аресты. Покупка без регистрации права в Росреестре — прямой триггер риска, как и любые предложения оплатить объект «по расписке», в криптовалюте или через малоизвестные онлайн‑сервисы», — пояснила специалист.
Она порекомендовала при выборе недвижимости обращаться к специальным агентствам с публичной историей. Кроме того, документы рекомендуется подписывать только после проведения юридической экспертизы, расчеты — через эксроу, аккредитив или нотариальный депозит, отметила инвестор.
«В условиях, когда мошенники становятся технологичнее, а институты догоняют рынок с запозданием, именно комбинация цифровой проверки, юридического сопровождения и финансовых защитных инструментов дает покупателю шанс не стать частью статистики 2026 года», — цитирует Марию Лехто радио Sputnik.
Читайте также: риелтор Смирнов рассказал о влиянии «эффекта Долиной» на рынок недвижимости.