Для одобрения ипотеки в Краснодаре нужно зарабатывать 100 тыс. рублей

Эксперты подсчитали, какой необходимо иметь заработок, чтобы банки одобрили ипотеку на рыночных условиях на приобретение однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в городе.

Стоимость вычислили на основе медианных цен предложений на вторичное жилье по данным «Яндекс Недвижимости». Первоначальный взнос по ипотеке установили в размере 20%. Ставка по ипотеке — 21%.

Подсчет показал, что для того, чтобы взять ипотеку на однокомнатную квартиру в Краснодаре при средней стоимости 4,2 млн рублей, нужно в месяц зарабатывать 99,5 тыс. рублей.

Однако если прогноз Минфина сбудется и ставки по рыночной ипотеке снизятся на 5 п.п., то покупателю будет достаточно дохода в 77,9 тыс. рублей в месяц.

Зарплата в 100 тыс. рублей и выше для одобрения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру требуется в 9 из 16 российских мегаполисов. К ним относятся Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск и Самара.

В среднем житель города-миллионника должен зарабатывать 123,2 тыс. рублей в месяц, чтобы оформить ипотечный кредит. Если ставка снизится до 16%, хватит зарплаты в 96,5 тыс. рублей в месяц, сообщает «РБК Недвижимость».

Читайте также: семейную ипотеку на «вторичку» в 2026 году ввели в 18 городах Краснодарского края.

Подпишись, здесь всегда интересно.