Апелляция подтвердила изъятие у «Агрокомплекса» 146 га земли на Кубани

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд признал недействительным договор аренды.

С иском об аннулировании права на аренду земель в декабре 2023 года в Арбитражном суде Краснодарского края обратился региональный департамент имущественных отношений.

Согласно материалам дела, в 1999 году глава администрации Кущевского района выделил крестьянско-фермерскому хозяйству 146 га земли из спецфонда на 5 лет. В октябре 2007 года управление муниципальным имуществом района и ООО «Агрофирма ФБК» заключили договор аренды этих земель для сельхозпроизводства до октября 2017 года.

Через 7 лет — в сентябре 2014 года предприятие передало права и обязанности арендатора АО «Фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева». Обе сделки прошли государственную регистрацию. В год истечения договора аренды «Агрокомплекс» подал в департамент заявление о продлении договора аренды и предоставлении участка в аренду на льготных условиях — без торгов.

Ведомство отказало, указав на признаки ничтожности договоров 2007 и 2014 годов. Компания не смогла доказать, что в 2007 году договор был заключен в порядке продления арендных отношений, а при заключении договора аренды в 1999 году публичная процедура предоставления таких участков законом не устанавливалась.

Суд удовлетворил иск департамента. После этого представители АО «Фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева» обжаловали решение в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде. Апелляция также удовлетворила требования властей.

На оба решения компания подала кассационную жалобу, ее планируют рассмотреть 21 октября 2025 года, сообщает «Ъ».

Читайте также: кассация подтвердила законность возврата государству 310 га сельхозземель Кубани в поселке Южном Динского района. 

Подпишись, здесь всегда интересно.