Жители многоэтажки в Краснодаре обвинили ТСЖ в бездействии по вопросу капремонта

Собственники квартир в одном из домов в Прикубанском округе Краснодара обвиняют ТСЖ в бездействии и возможном нецелевом расходовании средств капитального ремонта.

По их словам, несмотря на регулярные взносы, в доме не проводился капремонт, а состояние подъездов продолжает ухудшаться — потрескались стены, отваливается штукатурка, а на последнем этаже через дыру в потолке протекает вода.

Жильцы приобрели квартиры в новостройке 18 лет назад и начали делать взносы. Однако, как утверждают они, ни капитального ремонта, ни информации о средствах на спецсчете до сих пор нет.

«Недостача — я это говорю громко и на камеру — на нашем спецсчете капремонта составляет 3 млн 600 тыс. рублей. Где эти деньги — мы тоже ничего не знаем!» — заявила жительница дома Татьяна Сергиенко.

По ее словам, ТСЖ систематически уклоняется от своих обязанностей.

«Ремонта 18 лет не было — наверное, и не будет никогда», — комментируют другие жильцы.

Каждый месяц они платят по 38 рублей за 1 кв. м на капитальный ремонт. Однако, как утверждает Елена Суржикова, состояние дома с каждым годом только ухудшается.

«Мы хотим как собственники понимать, куда делись деньги, почему они не дошли до спецсчета по капремонту, куда они были израсходованы, кто принимал решения и кто за них будет отвечать. Отмалчиваются, игнорируют, сплошное вранье — вот что происходит в нашем ТСЖ», — говорит жилец дома Елена Суржикова.

Представители ТСЖ заявили, что обвинения в хищении беспочвенны, и подчеркнули, что ремонтные работы проводились в рамках имеющихся возможностей.

«Да, у нас есть проблема, и никто от нее не уходит. Но у нас не хватало средств. Один подъезд, если его делать, будет стоить около 2–2,5 млн рублей. Сейчас я думаю, что все исправится, и инициативная группа пересмотрит свою позицию и поймет свою ошибку», — прокомментировала управляющая ТСЖ «Юпитер-2» Ольга Хатит.

«При входе складывается впечатление дома образцового содержания: современная отделка, плитка. Но, если пройти дальше, картина перестает быть приятной. На 16 этаже стены в трещинах, штукатурку буквально можно оторвать руками, а в потолке дыра», — сообщает корреспондент «Кубань 24» Майкл Шнырев.

После жалоб жителей Управление по жилищным вопросам провело проверку. Ведомство выявило нарушения и выдало предписание на устранение повреждений стен, потолка и пола в местах общего пользования. Однако в установленный срок требования выполнены не были.

«Материалы проверок направлены в Государственную жилищную инспекцию. Кроме того, Управлением подано исковое заявление в суд в целях понуждения к исполнению ранее выданного предписания», — говорится в официальном сообщении ведомства.

Юристы напоминают, что собственники, недовольные качеством работы ТСЖ, имеют право сменить управляющую организацию.

«ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать тарифы согласно своему уставу. Если вас не устраивает ТСЖ, необходимо собрать инициативную группу, собрать голоса и сменить его. Например, можно выбрать нового председателя или перейти на управление управляющей компанией», — пояснила юрист Валерия Керимова.

В настоящее время ситуацией заинтересовалась прокуратура Прикубанского округа. Организована проверка. Жители надеются, что разбирательство приведет к реальным результатам и они перестанут, по их словам, «платить баснословные деньги ни за что».

Подпишись, здесь всегда интересно.