Жители Геленджика могут ознакомиться с проектом нового генплана до 16 ноября

В Геленджике активно обсуждают новый генплан. Важный для каждого города документ, который в будущем позволит избежать хаотичной застройки и поможет создать всю необходимую для людей инфраструктуру: детсады, школы, поликлиники.

Сейчас генплан на стадии формирования. Вопросов у людей много. Поэтому на курорте, кроме мест, где проводят официальные слушания, люди собираются стихийно.

Один из главных вопросов, который интересует людей и уже вызывает немало волнений — что будет с частными домами? Запретят ли вступать в наследство, продавать  недвижимость или прописывать родственников? Городские власти дали ответ.

«Люди смогут спокойно в течение всего времени, пока они сами не подали заявку об изменении, прописать жильцов. Никаких проблем с этим не возникнет. Если они не будут подавать заявку в Росреестр, то никаких вопросов по прописке также не возникнет. Они могут в течение любого времени проживать там. Как в Росреестре установлено, на ИЖС», — сказал заместитель главы Геленджика Андрей Грачев.

Новый генплан не повлияет на назначение земельного участка, только если его владелец сам решит что-то изменить. И, конечно, не стоит волноваться тем, кто законно построил свой дом или гостиницу.

«Если объект недвижимости построен в соответствии с законом, и на него есть все правоустанавливающие документы, то никакому сносу он подлежать не может», — сказал Андрей Грачев.

При создании генплана учтут уже существующую инфраструктуру и предусмотрят новые детсады, школы, скверы и парки. Много вопросов у людей связано с введением понятия «подтопляемые зоны на курорте». Они были установлены Кубанским бассейновым водным управлением.

«Кубанское водное бассейное управление заключало контракт на установление зон подтопления. И, насколько я знаю, как мне подтвердили в Росреестре, автоматически эти ограничения были установлены в Росреестре, и генплана это не касается», — сказал заместитель главы Геленджика.

Что касается строительства на береговой линии, то оно будет ограничена. Это позволит сохранить исторический облик курорта. Недвижимость, которая уже возведена, останется на своем месте, если у владельца есть все разрешительные документы. Замечания и предложения людей готовы выслушать в городском Дворце культуры, в управлении архитектуры и градостроительства, а также во время выездных слушаний.

Последний день приема замечаний от населения — 16 ноября.