Жильцы многоэтажного дома в Новороссийске обвинили УК в махинациях с документами
Переступив порог новенькой многоэтажки в Новороссийске ее жители подписали «договор» об отсутствии права выбора.
Жителей этой многоэтажки в Новороссийске законы, похоже, обходят стороной. Говорят, они попали в клубок тайн и мистификаций с документами еще в 2020 году.
«На выдаче ключей нам давали бумажки, такой листик небольшой. И называли это согласием на обработку персональных данных. Говорили, чтобы быстрее подписывали, очередь стоит. Затем эти документы были превращены в бюллетени, и мы якобы проголосовали за то, что у нас будет не временная управляющая кампания от застройщика, а на постоянной основе», — рассказывает жительница дома № 1 на улице Катанова Наталья Стефашина.
Рассказать о том, почему жители не хотят оставлять дом под управлением этой компании, вышли десятки человек.
«Тяжелые, скрипучие железные двери, которые еле держатся на петлях, годами не стриженый газон, а через кусты и деревья в прямом смысле нужно пробираться. С этими проблемами жильцы еще могут мириться. Но до тех пор, пока не обнаружили трещину в фундаменте, в которую входит целая рука», — сообщает специальный корреспондент Мария Гнездилова.
Жильцы не раз пытались сменить управляющую компанию, но все безуспешно, а иногда вход шел шантаж.
«Я затопила соседей, пришла в управляющую компанию за актом, а они мне сказали: «Мы дадим акт только тогда, когда вы проголосуете за нас», — говорит жительница дома № 1 на улице Катанова Светлана Михайлевич.
К тому же, по словам жильцов, по документам регулярно проводятся собрания и собираются подписи за существующую УК. Чтобы выяснить, как такое возможно, активисты пошли в суд и даже выиграли. Правда, собственник цокольного помещения по фамилии Милонов провел мнимое собрание и вернул старую УК. По телефону он заверил журналистов, что подписи реальные, но доказательств нет. А в управляющей компании на звонок не отвечают. Но жильцы останавливаться не собираются. Что делать в такой ситуации, рассказали в Госжилинспекции.
«В этой ситуации только идти в суд. Собственникам Жилищным кодексом предоставлено право обжаловать любой такой протокол, который они считают недействительным», — говорит начальник отдела лицензионной деятельности государственной жилищной инспекции края Татьяна Комарова.
Подобные случаи все чаще происходят на Кубани. Например, в краевом центре жильцы дома на улице Бородинской борются с ежемесячным увеличением суммы в платежках. Процедура смены управляющей компании в большинстве случаев проходит без проблем. Необходимо собрать подписи собственников и зафиксировать все в протоколе. При этом многое решает не число прописанных, а площадь владения. Голос обладателя 100-метровой трешки весомее мнения сразу двух хозяев 40-метровых однушек. В течение пяти рабочих дней копию нужно направить старой управляющей компании и в Госжилинспекцию. После этого новая УК в течение 10 рабочих дней внесет изменения в свою лицензию и начнет предоставлять услуги.
