Здание фабрики «Александрия» в центре Краснодара реконструируют в общественное пространство
Об этом сообщил девелопер, который занимается переустройством. Как будет выглядеть комплекс после ремонта?
«Это здание на перекрестке улиц Седина и Гоголя построили в 1912 году. С 1943-го здесь работала швейная фабрика по производству мужских костюмов. И теперь здание ждет реновация», — сообщает корреспондент Анна Мальгина.
Реконструкцией будет заниматься команда Александра Кравченко — эксперта в сфере недвижимости, строительства и ремонта. Специально для съемочной группы «Кубань 24» он провел экскурсию по бывшим цехам.
«В этом корпусе фабрики высокие потолки, здесь по концепции будет располагаться ресторан — на первом, и, возможно, на втором этаже. Мы обязаны сохранить историческую ценность этого объекта. Мы сейчас делаем проект-разграничение: что относится к памятнику архитектуры, что не относится к памятнику архитектуры, и все то, что имеет хоть какую-то историческую ценность и таит в себе изюминку этого пространства — мы обязаны это оставить. Очень много будет кропотливой ручной работы, куда нельзя загнать технику и все это убрать. Это надо руками, аккуратненько, с расстановочкой, именно теми людьми, которые в этом понимают», — рассказывает эксперт в сфере недвижимости, строительства и ремонта Александр Кравченко.
Вручную будут реставрировать и бывший центральный вход на завод. Эту дверь имперских времен в советские годы заложили кирпичами. И чтобы доказать ее историческую ценность, пришлось пробить дыру.
«То, что видят глаза — это все уже морально и физически устарело. То, что касается именно конструктива — здесь с этим все в порядке и это здание еще много чего переживет», — говорит Александр Кравченко.
Одна из самых интересных из сохранившихся локаций — вход во внутренний двор. Здесь тоже все сохранилось в первозданном виде. Планировка второго этажа не отличается от первого. Здесь, скорее всего, появятся коворкинг-зона.
«С этого балкона открывается вид на перекресток улиц Седина и Гоголя. Вероятнее всего, здесь сделают место для фотосессий или лаундж-зону», — сообщает Анна Мальгина.
В цоколе — бывшее бомбоубежище. Это, по словам эксперта, один из немногих цоколей в Краснодаре, который имеет коммерческие перспективы. Сейчас все работы в стадии согласования. Эксперты оценивают историческую ценность здания. Только после этого подрядная организация приступит к работам.
В сети 21 апреля появилась новость о том, что Александр Кравченко также собирается сделать реновацию универмага «Краснодар». В пабликах сейчас активно обсуждают рисунки, на которых якобы преображенный торговый центр. Их прокомментировал девелопер.
«Рендеры, которые вы видели — это сделали студенты, которые учатся на факультете архитектуры и дизайна, и таким образом они хотели привлечь внимание к тем зданиям, которые требуют реновации. У них это получилось», — говорит специалист.
По словам Александра Кравченко, к обновлению универмага «Краснодар» он не имеет никакого отношения.