Застройщик и администрация Краснодара судятся за участок земли под детсад

В течение пяти лет жители улицы Агрономической наблюдают за тем, как борются за участок земли застройщик и администрация краевого центра. От того, кто победит, зависит — появится в районе детский сад или еще одна высотка.

Восемь соток напротив «Баскет-холла» огородили еще в 2018 году, но до сих пор не понятно, что здесь вырастет.

«Мэр города, который был до Первышова, обещал, что здесь будет детский сад. Но видите, что получилось. И стройка эта стояла, мне кажется, лет пять», — вспоминает председатель дома № 2/5 на улице Агрономической Людмила Киселева.

Несмотря на обещания, землю городские власти собирались выставить на торги именно под жилые дома. Но предоставить участок пришлось вне конкурса — компании, которая уже возвела несколько многоэтажек рядом, поэтому имела приоритет. По иронии судьбы жители этих же многоквартирников теперь настроены против своего застройщика.

«Мое мнение отрицательное. У меня желание, чтобы здесь либо парк был, либо детский сад. Это еще лучше, потому что в этом районе у нас ничего нет», — говорит жительница Нина Шестакова.

«У меня подрастает дочка. Ей сейчас полтора года, и у нас как раз сейчас остро встает вопрос с садиком. До ближайших садов, в которых и мест-то нет, час пешком. Для мамочек это прямо насущная проблема», — считает жительница Ксения Бочкарева.

Теперь в городской администрации позицию горожан всецело поддерживают. В 2020 году, когда принимали генеральный план развития Краснодара, этот участок забрали под детский сад. Видимо, руководствуясь еще и тем, что за строительным забором как был пустырь, так и остался, а разрешение на строительство истекало в августе 2021 года.

«Застройщик должен был обратиться за разрешением за десять дней. Он обратился в законный срок, и ему было отказано. Отказ абсолютно законен, он основан на градостроительном кодексе. Генпланом там предусмотрено детское дошкольное учреждение. Соответственно, ничего другого, кроме детского сада, там быть построено не может», — комментирует заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Кирилл Круглов.

По закону, выручить застройщика, который до сих пор не намерен сдавать позиции, мог хотя бы один выведенный этаж будущего дома. Но успели только с котлованом.

«Услышать позицию строительной компании нам удалось только по телефону. Общаться на камеру ее представители отказались. Но обратили внимание на тот факт, что детский сад на участке решили поставить только в 2020 году — когда разрешение на строительство высотки, которое в администрации сами же и выдавали, еще действовало. Так или иначе, мнение ни одной из сторон уже ничего не решает. Точку в затяжном земельном споре сможет поставить только суд», — заключает корреспондент Евгений Кардаильский.