Законопроект о расторжении договоров аренды во время пандемии прошел II чтение

Согласно документу, малый и средний бизнес, который задействован в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях, может потребовать уменьшения арендной платы на срок до года. Это право действует в том случае, если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории региона.

Если в течение двух недель стороны не договорятся, арендатор сможет до 1 октября 2020 года разорвать договор об аренде без штрафных санкций.

При этом не будут взиматься убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды. Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, арендатору не вернут.

В новой редакции законопроекта указано, какое именно имущество попадает под его действие. Речь идет о договорах аренды в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности, сообщает «Интерфакс».