Законность новостроек в Горячем Ключе проверит краевая комиссия

За три последних года в Горячем Ключе выдали 57 разрешений на строительство многоквартирных домов, но ни одно из них в полной мере не предусматривает комплексное планирование. Это противоречит поручению главы Кубани о соблюдении градостроительного законодательства при выдаче разрешений на возведение домов.

Час контроля для кубанских чиновников губернатор проводит впервые с начала пандемии. Но несмотря на то, что совещания такого формата на время сместила коронавирусная повестка, у краевых властей поручения главы региона были на особом контроле. Ведь они основаны на просьбах жителей. И когда данные обещания забываются или не выполняются в срок, люди чувствуют это слишком остро.

«Сейчас непростое время. Но несмотря на то, что пандемия изменила нашу жизнь, пришлось отвечать новым вызовам, это не означает, что ранее выданные поручения не будут выполняться. Мы не должны давать пустых обещаний. Люди ждут, что мы создадим комфортные условия для жизни и бизнеса, верят, что под контролем власти находится строительство важнейших социальных объектов. Мы обязаны оправдать это доверие», — подчеркивает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

С начала этого года выполнено практически 80% поручений главы региона. Исполнительская дисциплина за последние пять лет улучшилась: показатель вырос на 40%. Но у контрольного управления, которое напрямую подчиняется Вениамину Кондратьеву, есть вопросы к эффективности работы некоторых районов края. Один из таких — Горячий Ключ. В муниципалитете сложная ситуация с соблюдением градостроительного законодательства. Начальник управления контроля Краснодарского края Максим Туровец показывает губернатору примеры, когда застройщики возводят дома прямо в зоне затопления и границах водоохранной зоны.

«Например, ЖК «Лебединое озеро» —  два разрешения на строительство выданы 9 июня и 10 июня 2018 года на два этапа», — отмечает Туровец.

С 2017 по 2020 годы было выдано 57 разрешений на строительство многоквартирных домов. Ни в одном из этих случаев не предусмотрена полноценная комплексная застройка. Получается, что жилые кварталы, куда заселятся тысячи людей, возводятся без школ, детских садов и поликлиник. Губернатор занимает принципиальную позицию: для пресечения такой бездумной застройки будут приниматься жесткие решения.

«Многоквартирные дома построили и сдали, а проблему заложили на долгие годы, может быть, даже десятилетия: рядом ни одной новой школы, ни одного детского сада. Это просто зарабатывание денег на жителях горячего Ключа, а не инвестиционные проекты. По муниципалитетам, где и дальше продолжится вот такое бездумное строительство, мы однозначно будем принимать жесткие решения. «Убивать» таким образом курортные территории никому не позволено», — заявляет Кондратьев.

Губернатор поручает вице-губернатору Андрею Алексеенко проверить, в каких городах до сих пор не разработаны и приняты генпланы и по какой причине.

Горячий Ключ — это прежде всего курорт, а не спальный район, отмечает губернатор. Власти на местах совсем забыли, что возводят дома не на своей частной собственности. Цена такой застройки — нехватка в будущем социальных объектов.

Глава региона советует подключить недобросовестных застройщиков к возведению рядом с их ЖК социальных объектов. По его словам, факт нарушения налицо, поэтому либо там появятся соцобъекты, либо начнется снос возведенных многоквартирников.

В ближайшее время в Горячий Ключ по поручению главы региона будет направлена краевая комиссия, которую возглавит вице-губернатор по земельным и имущественным вопросам Сергей Болдин. Отдельно рассмотрят ситуацию и в краевой столице. Вениамин Кондратьев требует полного отчета о застройке свободных участков Краснодара.

«Любой свободный участок земли в краевом центре должен использоваться только под социальные объекты — школы, детсады, спортплощадки, скверы, в крайнем случае — парковки, которых тоже не хватает. Я сам проверю, как с этим складывается ситуация», — говорит глава края.

По мнению властей, в строительной вакханалии на Кубани пора ставить точку, особенно в Краснодаре, где любой участок земли — это дефицит. Так, непосредственно городская администрация владеет лишь 5% земли. Порой у частных лиц  власти выкупают участки за огромные суммы, чтобы построить новую школу или детский сад. Результаты проверок по Краснодару, а также Горячему Ключу губернатору доложат уже 3 августа.