Юрист Виноградов назвал основные причины судебных споров между дачниками
Декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов перечислил главные поводы для исков между владельцами дачных участков.
По словам эксперта, любое смещение межевых знаков или расположение построек в непосредственной близости от границы соседнего участка может привести к судебному разбирательству.
Также нередки конфликты из-за зеленых насаждений. Высокие деревья или постройки, создающие чрезмерное затенение соседнего участка, могут стать причиной иска о компенсации ущерба. Минимальное расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего участка — 3 м, для среднерослых — 2 м.
«Могут возникать споры и по поводу плодов, упавших с деревьев на границе участка: регулярное падение плодов может рассматриваться как нарушение прав, особенно если это приводит к порче имущества или антисанитарии», — уточнил юрист.
Кроме того, причиной судебных разбирательств становятся нарушения установленных норм тишины. Под ограничения попадают не только строительные работы, но и громкая музыка, пение, крики и работа электроинструментов, рассказал Виноградов.
Особое внимание специалист посоветовал уделить противопожарной безопасности. Если использовать открытый огонь, хранить горючие материалы или же пользоваться мангалом в опасной близости к постройкам соседа, у него могут появиться основания для судебного иска, предупредил юрист.
Другой причиной обращения в суд может стать установка септиков, скважин или дренажных систем. Основанием здесь служит не только незаконный сброс сточных вод или загрязнение почвы, но и изменение гидрологического режима.
«Например, если из-за дренажа или водозабора понизился уровень грунтовых вод, а экспертиза подтвердила ухудшение качества воды или пересыхание растительности на соседнем участке», — цитирует Вадима Виноградова RT.
Читайте также: юрист Рыбченко предупредил о штрафах за неправильно поставленный забор на даче.
