Вступить в «Народную ипотеку» на Кубани стало проще
Купить квартиру любая семья может, даже если не хватает денег на первоначальный взнос. Кроме этого, банк предоставит кредит всего под 6% годовых.
16 этажей, 7 подъездов. Дом на улице Российской в Краснодаре возводят ударными темпами. Многодетная семья Таловых — в числе участников народной ипотеки. У Ольги трое детей. Сегодня с самым младшим — Захаром пришла посмотреть, как строят их дом. В планах — купить двухкомнатную квартиру.
«Пускай мы сейчас где-то в долги влезаем, где-то у нас кредиты. Но десять тысяч в месяц строго мы откладываем, потому что для нас это существенно. Это для нас и наших детей. Не хотелось бы, чтобы мы и дети ютились вместе, хотелось бы разъехаться, потому что детки остальные уже взросленькие, хотелось бы им обеспечить достойное будущее», — говорит Ольга.
О том, что пресловутый «квартирный вопрос» в России необходимо срочно решатьв нынешнем послании сказал президент. Путин настаивает, строить надо жилье не бизнес-класса.
«Убежден, у нас есть уникальный шанс в ближайшее десятилетие кардинально решить и другую застарелую российскую проблему, жилищную. Считаю этот вопрос наиболее важным как для правительства Российской Федерации, так и для руководителей регионов России. На первом этапе реализации нацпроекта «Жилье» удалось создать условия для развития ипотеки. Объем ипотечных кредитов растет в последние два года по 40-50% в год.
Это хороший показатель, но, прямо скажем, и это мы с вами тоже хорошо знаем, ипотекой пользуются в основном люди с доходами выше среднего. Остальным гражданам она пока не по карману. Поэтому сейчас, на новом этапе, надо перейти к решению жилищного вопроса для более широких категорий граждан: молодых семей, специалистов социальной сферы, врачей, учителей, ученых, инженеров, принять меры по увеличению ввода доступного жилья экономкласса», — заявил Владимир Путин, президент РФ.
Краевые власти решили действовать на опережение. Проект накопительной ипотечный программы начали разрабатывать еще в 2010 году. Через год, когда Минрегионразвития его одобрило, народная ипотека на Кубани стартовала.
«Уникальность программы состоит в том, что впервые создан механизм приобретения жилья под реальные 6% годовых. Вот, собственно, то, о чем мы мечтали и всегда говорили: вот будет 6%, значит люди потянутся. Вне зависимости от инфляции, то есть, значительно ниже действующих ставок ипотечных кредитов», — поясняет Александр Ткачев, губернатор Краснодарского края.
Меньше чем через год в краевой столице началась стройка нового жилищного комплекса. Фундамент первого народного дома в Краснодаре заложили два месяца назад. За это время здесь успели возвести цокольный этаж. Новоселье участники краевой ипотечной программы отметят в начале 2014 года. Квартиры обойдутся им на четверть дешевле.
Участниками «Народной ипотеки» в Краснодарском крае уже стали более 5,5 тысячи человек. Все они открыли вклады в Сбербанке. К накоплениям краевой бюджет дает еще субсидию в размере 30%. Часть средств дает банк под 6% годовых. Таких условий по ипотеке на сегодняшний день нет ни в одном регионе страны. А теперь вступить в программу стало еще проще. Писать заявления обоим супругам не обязательно, и стать заемщиком можно, даже если в собственности уже есть недвижимость.
«Не требуется дополнительных документов о недвижимости на супруга, детей и родственников. Это значительно облегчило людям процесс сбора документов, и также дало возможность участвовать тем, кому на первоначальном этапе было отказано участвовать в программе», — говорит Николай Погорелов, заместитель руководителя Кубанского центра господдержки населения и развития финансового рынка.
На накопительные счета участников «Народной ипотеки» из краевого бюджета уже перечислено более 60 миллионов рублей. Заемщики сами могут выбрать, где приобрести жилье. Выгоднее — в строящемся жилищном комплексе на Российской. Там стоимость квадратного метра не превысит 33,5 тысячи рублей.
Такие дома должны строить во всех районах края, говорит Александр Ткачев. Усилить работу в этом направлении губернатор попросил всех глав муниципальных образований региона.
«Мы планируем с помощью накопительной системы в ближайшие пять-восемь лет улучшить жилищные условия 50 тысячам жителей края. Я считаю, это огромный пласт и возможности. Других инструментов сегодня не существует ни в крае, ни в стране. Не отсиживайтесь по задворкам и не думайте, что это мимо вас пройдет. Это нужно не Ткачеву, а вам, уважаемые главы администрации, уважаемые заместители, главы поселений, бизнес. Все включайтесь в этот проект», — заявил Александр Ткачев.
«Народная ипотека» — единственный выход купить квартиру у тех, у кого даже нет денег на первоначальный взнос. Дом на Российской в Краснодаре — первый в проекте. Возможности для роста еще есть. Ведь Кубань помимо всего входит в числе регионов-лидеров по темпам жилищного строительства.
