Власти Сочи ввели временное ограничение на строительство многоквартирных домов

В Сочи 28 июля депутаты Городского собрания приняли решение запретить строительство жилых объектов. Также они ввели ограничения на застройку многоэтажных зданий по всей территории города.

«Сегодня мы завершаем большую последовательную работу по ограничению строительства в Сочи для того, чтобы сохранить наш город как курорт. Проект рассмотрели профильные комитеты Городского собрания и специалисты территориальных депутатских групп», — рассказал председатель Городского собрания Сочи Виктор Филонов.

По новым правилам, на территории курорта не разрешается строить жилые объекты. К исключениям относятся индивидуальные жилые или садовые дома, а также объекты жилого назначения. Однако на это должен быть договор о комплексном развитии территории, который застройщик заключил до вступления в силу изменений в ПЗЗ.

Исключениями среди объектов нежилого назначения стали здания общей площадью до 1 тыс. кв. м, объекты, строящиеся за счет средств из разных уровней бюджета, а также культуры и образования, инвестиционные проекты. Строительство нежилых объектов площадью от 1 тыс. кв. м будет возможным только в рамках договоров о комплексном строительстве.

Минимальный размер для вновь образуемых земельных участков для гостиниц — 10 тыс. кв. м. При этом высота таких объектов не должна превышать 12 м, а площадь планируемого жилого дома должна быть не более 300 кв. м.

«За несколько лет хаотичной самовольной застройки на территории Сочи образовался значительный дефицит в объектах образования, здравоохранения, культуры и досуга. Возникло нарастающее напряжение на инженерно-транспортную инфраструктуру и всю дорожную сеть», — сказал мэр Сочи Алексей Копайгородский.

Он также отметил, что временные ограничения снизят нагрузку на коммунальные сети, помогут улучшить транспортную логистику, а еще благоприятным образом скажутся на дальнейшем развитии санаторно-курортного комплекса и всего туристического бизнеса, сообщает пресс-служба администрации Сочи.

Действие новых правил продлится до утверждения нового генплана Сочи.

Читайте также: в Сочи в августе приступят к разработке нового генплана города. Подготовительный этап разработки завершили. Конкурсная документация по определению поставщика услуг уже размещена. Заключение муниципального контракта запланировали на август.