Власти Краснодара пообещали за два года повысить качество жизни в Музыкальном микрорайоне

Музыкальный микрорайон Краснодара в народе уже давно называют гетто. По сути, эта территория — один большой самострой. Здесь нет нормальных дорог, перебои с водоснабжением и отоплением, а до соседних домов буквально рукой подать — расстояние от стен всего несколько метров. Первые многоэтажки с нарушениями появились в 2005 году. На данный момент в микрорайоне 300 домов.

«Лабиринт какой-то. Если сейчас сюда человека высадить, то он выхода не найдет. Потому что здесь не расстояния между домами, а какие-то проходы. Какая тут придомовая территория? К сожалению, сделать здесь комфортный двор невозможно. Поэтому нужно компенсировать чем-то другим. Здесь должны появиться общественные пространства, которые будут принадлежать трем-пяти домам. Нужно использовать любые места, которые позволяют сделать сквер, любую маленькую зеленую зону. Я не могу понять, как это построилось в целом, и я понимаю людей. Но нашего понимая им мало, им нужно, чтобы власть хоть что-то сделала, чтобы жизнь здесь стала комфортнее. Я думаю, мы сделаем эту попытку, и она должна увенчаться успехом. Иначе мы не власть», — сказал Вениамин Кондратьев.

Лужи стали символом Музыкального микрорайона. Сейчас вода стоит даже в подвалах многоэтажек. При этом в последние дни здесь не было сильного дождя.

«Сегодня нужны огромные деньги, и в любом случае мы перераспределим бюджет для того, чтобы поддержать мэра Краснодара. Нужна программа и серьезные деньги. В первую очередь на ливневку», — отметил Вениамин Кондратьев.

Новая ливневая канализация — это основа дальнейшего благоустройства микрорайона. Без нее здесь все просто уйдет под воду, и будет бессмысленно делать дороги или разбивать зеленые зоны. Уже завершается строительство магистральной ливневой системы по двум улицам — Московской и Петра Метальникова. В помощь к коллектору оборудуют самую мощную в Краснодаре насосную станцию. По сути, для Музыкального микрорайона заново закладывают всю необходимую инфраструктуру, которая обязана была появиться еще десять лет назад, в начале проектирования территории. Люди здесь должны жить, а не выживать, сказал мэру города Вениамин Кондратьев.

«Павильончики, которые здесь построены, может быть, и красивые, но они никак не отвечают транспортной логистике, которая будет способствовать комфортному проезду, потому что они стоят посреди улицы. Надо наложить арест на всю землю в судебном порядке до тех пор, пока мы не придем к полному пониманию транспортной логистики микрорайона», — добавил губернатор.

Проблема данной окраины Краснодара еще и в том, что здесь нет юридически оформленных дорог — из 25 км в частной собственности находятся 7 км. И их владельцы не торопятся идти навстречу мэрии и передавать участки на баланс города. Из-за этого тем, кто тут живет, сложно ходить и ездить — местные власти по закону не могут построить новые тротуары или отремонтировать дорогу. А собственники территорий в это время просто набивают себе цену.

По неофициальным данным, сейчас в Музыкальном микрорайоне живут примерно 50 тыс. человек. И продление трамвайной линии сюда — логичное продолжение проекта транспортной доступности территории. По улице Московской от Солнечной до Петра Метальникова проложат новые пути протяженностью 2,5 км. Глобальное переустройство такой огромной территории обсуждали уже отдельно — на совещании. Музыкальный микрорайон наглядно показывает болевые точки Краснодара и то, к чему может привести халатное отношение чиновников и застройщиков.

«Мы не должны допустить создание подобных микрорайонов. Сделайте правила землепользования и застройки на все свободные территории, прилегающие к городу. У нас вокруг Краснодара нет ни одного участка муниципальной, краевой или государственной земли — вся у кого-то. Поэтому правила землепользования и застройки — это задача, которая должна быть решена в течение этого года. Вы много над ней работаете, но в этом году должны поставить точку. Это спасет завтрашний Краснодар и его развитие как комфортного, благоустроенного и удобного для жизни города. Мы можем на 100% заложить правовую базу и строительный каркас Краснодара», — заявил Вениамин Кондратьев.

Хаос, который творился с застройкой в «краснодарском гетто» еще 10-12 лет назад, моментально не исправить. Но сделать жизнь людей комфортнее — задача всех уровней власти. 

«Будем предусматривать переустройство инженерных коммуникаций, которые там хаотично настроили. Сейчас проведена инвентаризация, и переустройство необходимо будет выполнять уже по единым проектам, по которым строится современный микрорайон. Да, Музыкальный не станет таким, как Юбилейный, но по крайней мере можно говорить, что через пару лет мы гарантированно повысим качество жизни там», — сообщил глава Краснодара Евгений Первышов.

Отдельная история и с социальными объектами в Музыкальном. Там совсем нет школ и детских садов. Как и земли под них. Строить приходится в соседних микрорайонах. Учитывая все это, Вениамин Кондратьев принял решение поддержать благоустройство Музыкального микрорайона из краевого бюджета.

«При застройке микрорайона не соблюдались нормы планировки, коммуникаций, прокладки сетей. Коллеги, мне кажется, это преувеличение — их вообще там не было. И никакой планировки там не было, потому что, если бы она была, такого бардака сегодня не было бы. Эта территория была отдана на откуп застройщикам, поэтому должна быть финансовая поддержка программы, но это будет городская программа по реконструкции Музыкального микрорайона с поддержкой из краевого бюджета, и это будет правильно. В этой программе нужно заложить мероприятия, которые приведут к устранению всех проблем. Пусть она будет на пять лет, но не больше», — сказал Вениамин Кондратьев.

Программа будет включать поэтапное благоустройство Музыкального микрорайона. Все работы и сроки в ней должны быть понятны, прозрачны и доступны общественности, чтобы люди тоже смогли контролировать масштабную реконструкцию.

Авторы: Александр Иванченко