Власти Анапы оспорили в суде законность строительства ЖК в историческом центре

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 30 января поставил точку в деле об отмене строительства жилого комплекса на улице Шевченко, 2 и запретил возводить дома в зоне, отведенной под соцобъекты.

Прошло заседание суда, где решался вопрос земельного участка площадью 3,5 га в историческом центре города-курорта. Речь о территории, которая находится в 150 м от моря. Застройщик ООО СЗ «Прогресс» планировал возвести здесь жилой комплекс из трех 15-этажных домов общей площадью 130 тыс. кв. м.

Строительство предполагалось без обеспечения любой социальной, коммунальной, транспортной инфраструктуры и без учета слишком тесной застройки в этом районе.

«Сегодня суд кассационной инстанции услышал наши доводы и признал, что отмена разрешения на строительство является законной и обоснованной», — говорит начальник отдела судебной защиты администрации Анапы Анна Федченко.

По поручению главы Кубани Вениамина Кондратьева, в Анапе разработали и приняли новый генплан и правила землепользования и застройки. Согласно этим документам, эта территория находится в зоне специализированной общественной застройки, где строительство многоквартирных домов не предусмотрено.

Теперь здесь появится крупный социальный кластер. Местные власти обещают построить новую детскую школу искусств на 1,1 тыс. мест, центр творчества на 450 мест, детско-юношескую школу парусных видов спорта на 240 мест, а также спортивные сооружения.

«Не будет допущено точечное строительство таких многоквартирных домов без расположения любой социальной инфраструктуры», — сообщает начальник правового управления администрации Анапы Иван Мерзлый.

Разрешение на строительство ЖК выдали ООО «Прогресс» в 2019 году, но в июле 2020 года его отменили согласно постановлению мэрии. Застройщик обратился в суд, чтобы признать это решение недействительным. С тех пор шли продолжительные тяжбы.