Вениамин Кондратьев: виноградопригодные земли не должны попасть под застройку

Вениамин Кондратьев также поставил задачу — исключить из зоны жилой застройки виноградопригодные земли. Своему заместителю Сергею Болдину губернатор поручил организовать работу по инвентаризации таких территорий.

Несмотря на минусовую погоду и снег, побережье Анапы манит туристов прогуляться у моря. Сюда ежегодно приезжают миллионы человек, чтобы перезимовать под солнцем. Сохранить курорт комфортным как для туристов, так и для местных жителей — одна из главных задач нового генерального плана.

Работа над документом началась три месяца назад. На первом этапе городские власти провели опрос среди самих жителей Анапы. Свои пожелания оставили порядка 3 тыс. человек.

«Анапа должна развиваться как город-курорт, как в советское время. Сейчас она растет в ширь. Если посмотреть население 10 лет назад и сейчас — это две большие разницы», — отмечает житель Анапы Игорь Лапыцкий.

«В последние годы Анапа достаточно активно застраивается. Это доставляет некоторые неудобства. Но в целом, город меняется в лучшую сторону, стал более красивым, более ухоженным», — делится житель Анапы Сергей Костромитин.

То, что работа над градостроительной конституцией любого города края должна проходить публично, основываясь на мнении жителей, не раз говорил губернатор. В этом году к разработке новых генпланов приступили сразу девять муниципалитетов, в первую очередь — приморские территории.

Сегодня на связь с Вениамином Кондратьевым вышли главы Анапы, Геленджика, Новороссийска, Сочи и Ейска.

«Курортные города — это санаторно-курортная отрасль нашей экономики. Поэтому, убивая курортные города, мы практически убиваем санаторно-курортную отрасль. К нам приезжал 15 лет назад, видел зелеными наши курортные города. А сегодня говорят, что курортные города изменились порой до неузнаваемости и только не в лучшую сторону. Говорят, приезжали и видели зеленные проспекты, мы видели деревья, мы видели море, а сейчас мы приезжаем, и такое ощущение будто приехали в один из микрорайонов своего города. Но они приехали отдыхать, а попадают опять в свой микрорайон. Почему так происходит? Потому что мы хотим все продать и заработать. Это же преступление по большому счету, и по отношению к нашему краю в целом, к курортным городам, к жителям, да и к своим детям. Это преступление просто вот так взять и уничтожить курортные города», — говорит губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Генпланы Анапы, Сочи, Геленджика и Ейска должны быть разработаны к концу следующего года. По мнению губернатора, у каждого курортного города своя специфика. Но есть единые правила, которые необходимо прописать абсолютно в каждом генплане приморских территорий. Прежде всего, это ограничение многоэтажного строительства в 500-метровой прибрежной зоне. В документах также необходимо отразить все существующие зеленые зоны и предусмотреть участки под новые.

«Зеленной зоны должно быть 5 кв. м на человека. Представьте: сколько у нас жителей в том или ином курортном городе, либо поселении, и давайте посчитаем сколько там зеленных зон. Если есть зеленная зона, то она должна остаться зеленной зоной, даже если зарезервированы, все равно они должны оставаться зарезервированными, исходя из норматива. Не во всех муниципальных образованиях выдерживается этот норматив. Мы, на самом деле, должны создавать парки, скверы. Это же курорт, курортный город, или курортное поселение. А у нас по-другому. Хотя бы давайте, коллеги, соблюдать то, что уже до нас было принято уже на федеральном уровне», — добавляет глава региона.

В Анапе к этой работе уже приступили. По предварительным подсчетам, зеленые зоны в городе-курорте увеличат в 15 раз.

«Мы планируем, Вениамин Иванович, увеличить зеленые зоны в 15 раз. Сегодня при нормативе в 10,5 кв. м на человека у нас пока, к сожалению, 4. Но по тем предварительным разработкам, которые у нас предлагают генпланисты, будет порядка 60 кв. м», — рассказывает мэр Анапы Василий Швец.

Из зоны жилой застройки исключат и виноградопригодные земли — такую задачу, в ходе совещания поставил губернатор. Вопрос для Краснодарского края — одного из главных винодельческих регионов — принципиальный. Своему заместителю — Сергею Болдину — Вениамин Кондратьев поручил организовать работу по инвентаризации виноградопригодных земель.

«Я прошу исключить виноградопригодные земли из зон застройки, и в генпланах муниципальных образований внести изменения таким образом, чтобы никогда виноградопригодные земли не были застроены. Еще раз подчеркиваю: это целая отрасль экономики Краснодарского края —  виноградарство и виноделие. Это поручение нужно проконтролировать так, чтобы виноградопригодные земли ни в коем случае не попали под застройку. Но для этого здесь, конечно, продумайте алгоритм, параллельно, пока разрабатываются генпланы курортных муниципальных образований. Нужно сделать инвентаризацию виноградопригодных земель и поставить их на кадастр, как виноградопригодные земли. У нас бесценная земля, поэтому давайте ее просто сохраним», — подчеркивает Вениамин Кондратьев.

Губернатор потребовал сохранить и уберечь от рук коммерсантов в том числе и земли лесного фонда. Самая сложная ситуация — в Туапсинском районе. По словам общественников, на мысе Кадош собирались отдать под строительство жилых домов девять земельных участков, где растут ценные краснокнижные деревья.

«Конечно, будем исключать из границ поселения лесной фонд. Кому-то надо быстрее предоставить, продать эти участки в красивых местах. Но они должны не успеть продать эти места, потому что завтра мы все равно исключим красивые видовые места, лесной фонд исключим из границ поселения. Поэтому, Илья Владимирович, вот вам мое поручение: с Туапсинским районом, с общественниками, возьмите на особый контроль все эти зеленые красивее места, чтобы они были у вас отмечены красным на всех ваших картах», — поручил губернатор Кубани.

На месте этих участков губернатор поручил создать особо охраняемую природную территорию. По мнению Вениамина Кондратьева, это позволит защитить уникальные деревья и впредь не допустить застройки.

Авторы: Яна Бузычкина