Вениамин Кондратьев поручил разработать мораторий на возведение многоэтажек
В Новороссийске возводят жилые комплексы без соцобъектов. Комплексный подход к обустройству микрорайонов явно отсутствует. Глава региона Вениамин Кондратьев 9 ноября на месте осмотрел последствия ошибок местных властей при выдаче разрешений на строительство и пообщался с местными жителями.
«Жить, а не ждать!» — так звучит рекламный слоган одного из многоэтажных домов в Новороссийске. В квартиры люди, конечно, заселятся быстро. Но ждать все равно придется: новых школ, детских садов и поликлиник. И эта проблема касается практически всех строящихся жилых комплексов в городе-герое.
ЖК «Парковый» — это порядка 110 малоэтажных домов на горе. На такую плотную застройку всего несколько детских площадок. Никакого озеленения, места для прогулок и парковочных мест.
В Новороссийске две недели назад, по поручению губернатора, с комиссией уже побывал его заместитель Евгений Наумов. Обьезд губернатора по городу проходит без главы Новороссийска — Игорь Дяченко заболел коронавирусом и пока находится на больничном. Вместо него — заместители. Так, при строительстве этого ЖК были нарушены градостроительные нормы: земельный участок, на момент выдачи разрешения на строительство, располагался в зоне лесопарка.
К приезду губернатора застройщики подготовились. Сделали красочные презентации, графики. Но реальность такова, что школы и детские сады пока остались на бумаге. Чего в принципе быть не должно, ведь еще в 2015 году губернатор поставил задачу возводить жилые дома одновременно с социальными объектами.
Вопросы губернатора к местным властям пока остаются без ответа. Возможно потому, что заместители мэра не в состоянии на них ответить. Всего в Новороссийске сегодня возводятся 88 новостроек, и все с нарушениями. К примеру, ЖК «Мята»: 25-этажный дом построили, а вот школу и детские сады — нет. Площадь его застройки — 3,5 га.
«У меня самый главный вопрос: где ближайшая школа и детский сад? Была договоренность со всеми мэрами городов в 2015 году, что вместе с фундаментом многоквартирных домов тут же возводится фундамент школы, либо детского сада, любого социального объекта. Покажите, где он возводится?! Я хочу этот вопрос адресовать к власти местной», — возмутился губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
На градостроительном совете, который губернатор провел после объезда, Вениамин Кондратьев, застал врасплох заместителей мэра города. Оказалось, чтобы поставить очередной дом, изменили правила землепользования и застройки, по которым на этом месте должна была быть социальная инфраструктура.
«Застройщик построил дома, которые нужны бизнесу, это прибыль, бизнес заработал, а город потерял», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
Список градостроительной халатности огромен. Здесь и разрешения на увеличение площади жилых комплексов при нехватке школ и детских садов, перевод виноградопригодных земель в границы населенных пунктов и нежелание замечать очевидные вещи. Такие, как износ коммунальных сетей. Канализация и водопровод просто не рассчитаны на 1,5 млн кв. м жилья, которые появились в городе за последние пять лет. Вместо того, чтобы решать созданные проблемы, в городе-герое продолжают строить. Причем даже в историческом центре Новороссийска.
Чтобы остановить строительный беспредел в Новороссийске, глава региона поручил в ближайшие две недели разработать правила по мораторию на строительные работы, пока в городе не появится новый генплан. Его разработкой займется Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства, который уже создал аналогичный документ для Краснодара.
