Вениамин Кондратьев: генплан Краснодара должен отвечать интересам всех жителей
«Краснодар — экономически развитый, быстрорастущий и один из самых привлекательных городов России. Мегаполис, который с каждым днем становится все больше, столкнулся с проблемами роста. Из-за стремительных темпов миграции требуются новые подходы в строительстве жилых домов, дорог, школ, детских садов и парков», — сообщает специальный корреспондент Яна Бузычкина.
По официальным данным за последние несколько лет население Краснодара увеличилось на 400 тыс. человек. Это стало катализатором замедления развития города. Генеральный план должен решить проблему.
В новом Краснодаре разместят школы, детские сады и зеленые зоны. Участки уже закреплены за объектами. В документе учли и место под строительство дорог в местах, где их не хватает.
«Текущий генеральный план разрабатывался в 2012 году. С этого года в него вносились изменения. Исключали зону транспортной инфраструктуры, переводили это в зону жилой застройки. Получилось своеобразное лоскутное одеяло», — заявляет общественный активист Владислав Амерханов.
Губернатор края не раз называл устаревший генплан «строительной вакханалией». Он соответствует не интересам горожан, а интересам застройщиков. Например, то, что на бумаге считалось парком или сквером, на деле превращалось в жилые дома и коммерческие постройки.
За разработкой нового генплана — годы споров и обсуждений. Подготовкой документа занималась компания из Санкт-Петербурга. Проанализировали больше 100 схем, по которым город строился с 2012 года. Работу разделили на десять этапов. Новый генплан передали в мэрию Краснодара. После этого документ представят общественности. Местные жители сами решат, какое будущее ждет краевую столицу.
«Генеральный план Краснодара должен отвечать интересам всех жителей города. Это градостроительная конституция, мы вместе решим, какой она будет, какой город мы передадим нашим детям, внукам и последующим поколениям. То, что мы приняли от наших отцов и дедов, было комфортно, так давайте и сейчас строить так, чтобы мы чувствовали себя комфортно. Думаю, у нас будет возможность пожить в таком городе», — рассказывает Вениамин Кондратьев.
«Мы согласны, что генеральный план нужно вынести на обсуждение и утвердить», — делится общественная активистка Галина Сильман.
Новый генплан будет действовать минимум до 2040 года. Разработчики сделали вывод, что к этому времени численность населения Краснодара превысит 3 млн человек. Это значит, что увеличится потребность в социальной инфраструктуре.
В краевой столице сейчас работает 91 школа, а через 20 лет их должно быть почти в два раза больше. Такая же ситуация с детскими садами и поликлиниками. Новый генеральный план позволит зарезервировать земли под будущие социальные объекты. Документ определит для застройщиков, на каких участках можно работать. Как отметил Вениамин Кондратьев, план должен стать прозрачным для всех.
«В ручном режиме зеленые зоны сохранять сложно. Куда я смог доехать, там их сохранили, а куда не доехал, там все вырубили. Там, где я появился, начали что-то строить, не появился — вместо детского сада или школы строится непонятно что. Так не может продолжаться, Краснодар не может строиться в ручном режиме. Нам нужна прозрачная деятельность чиновников и застройщиков, и тогда все будут понимать, на каком участке можно строить, а на каком нельзя», — акцентировал губернатор Краснодарского края.
Генеральный план предусматривает не только строительство новых социальных объектов и инженерных объектов. Жители много раз просили оставить неприкосновенным исторический центр Краснодара. Архитектурные ценности там не должны соседствовать с современными высотками.
«Важно сохранить наследие для следующих поколений, передать историю города, о котором мы будем рассказывать нашим внукам, правнукам. Каждый дом в старом центре Краснодара — это наша память», — отмечает историк Марина Шарапова.
Глава Кубани считает, что опыт в разработке генплана можно применить и на кубанских курортах. Однако подход нужно изменить.
«У нас есть хорошие приморские города, они тоже нуждаются в современном подходе. Только там работа должна быть деликатнее, так как их посещают туристы со всей страны. Нужно продумать транспортную и пешеходную логистику, развлекательную инфраструктуру с учетом того, что людей там будет намного больше, чем проживает. Всем должно быть комфортно даже в самый пик курортного сезона в любом нашем приморском городе», — подчеркивает Кондратьев.
Новый генеральный план Краснодара должен следовать интересам местных жителей, продвигать уход от точечного строительства и бескомпромиссное сохранение парков и скверов. За время разработки документа от краснодарцев поступили сотни предложений, как сделать город еще лучше. Все пожелания уже учтены.
Авторы: Яна Бузычкина
