Вениамин Кондратьев обсудил с архитекторами реконструкцию центра Краснодара

Глава Краснодарского края напомнил, что с 1 марта утверждены границы исторического центра краевой столицы, который включает 113 кварталов застройки, четыре зеленые зоны, две площади и Всесвятское кладбище. По данным регионального управления госохраны объектов культурного наследия, в этот периметр входит 271 объект, сообщили интернет-порталу «Кубань 24» в пресс-службе администрации Краснодарского края.

«Сейчас надо внести соответствующие изменения в генплан и правила землепользования и застройки. Мы это делаем не для того, чтобы законсервировать трущобы, которых в центре достаточно, а чтобы создать комфортное жилье. И сохранить при этом объекты исторического наследия», — заявил Кондратьев.

Новое строительство будет жестко регламентироваться: высота зданий в центре выделенных периметров не должна превышать 21 м, по краям — не выше двух-четырех этажей.

По словам руководителя краевого департамента по архитектуре и градостроительству Юрия Рысина, реконструкцию будут вести комплексно: проектировать кварталы будут только группами.

«Мы назвали это принципом девяти кварталов. Для них определят единый стиль, цвет, построят многоярусную подземную парковку», — рассказал Рысин.

Представитель архитектурного сообщества Любовь Халимова напомнила, что при изменениях необходимо учитывать, что исторический центр также является центром административным, поэтому здесь нужно предусмотреть автостоянки, зоны обслуживания, разработать транспортную схему.

«Важно уделить внимание фоновой застройке центра города. Историческое поселение — это не совокупность памятников, а историко-культурная среда», — отметил член Союза архитекторов России Виталий Бондарь.

Он пояснил, что существуют правила компенсационной застройки: когда нет какого-то здания, можно строить современное, но оно не должно своим обликом подавлять историческое.

Подводя итоги встречи, губернатор поручил начать подготовку конкурсной документации для проектов по комплексной реконструкции кварталов.

«Мы должны начать эту работу. Надо создать четкие правила проектирования в исторической части Краснодара и жестко им следовать. И здесь мы не имеем права на ошибку», — подчеркнул руководитель региона.