Вениамин Кондратьев: никто не мешает главам навести порядок с самостроями
Только в прошлом году в суды было подано более тысячи исков о сносе капитальных строений. Из них 71 — это многоквартирные дома. К демонтажу одного из них уже приступили в Сочи.
Мечты о жизни в красивом доме безжалостно рушит ковш экскаватора. Особняк неподалеку от Олимпийского парка в Сочи оказался самостроем. На участке под ИЖС вместо частного дома выросло здание в пять этажей. Застройщик поделил его на несколько квартир, квадратные метры уже распродал. Места во дворе не хватило ни на автомобильную парковку, ни на детскую площадку.
Застройщик пытался сохранить самовольно возведенное здание и даже узаконить его через суд. В суде приняли решение демонтировать дом.
Принципиальную позицию в отношении самостроев Вениамин Кондратьев обозначал уже не раз. Этот вопрос глава региона вновь выносит на повестку дня. Самовольно построенные дома зачастую не просто портят облик кубанских городов, жить в них небезопасно. Возводят многоэтажки без соблюдения всех норм и требований, в том числе и противопожарных. Буквально на прошлой неделе в том же Сочи к горящему самострою никак не могла подъехать спецтехника, поблизости не было ни одного гидранта. За 40 минут выгорело практически два этажа. За всей этой ситуацией стоят люди, которые допустили, чтобы этот дом стал жилым, обращает внимание губернатор.
«Есть конкретные виновные в каждой ситуации. И те, которые допустили подобную ситуацию. Есть те, которые читали документы, но почему-то их подписали. Есть те, кто согласились с судебным решением и фактом проживания там людей. А это в первую очередь власть. Первую ответственность на власть возлагаю. На тех, кто должен обеспечить комфортное проживание людей в нормальных домах, которые построены в соответствии с законом, а не в самостроях. Это бомба замедленного действия. Появляются самострой, какой-то эксперт, потом судебные решения. А потом дом загорается. Прошу конкретно разобраться. Не важно, что там будет: заключение эксперта, безразличие чиновника. Иначе мы порядок не наведем», — заявил Вениамин Кондратьев.
«Для того, чтобы не было самостроев в Краснодарском крае, должны соблюдаться три условия. Первое — неотвратимость наказания самостройщиков, которые на этом зарабатывают. Второе — экономическая неэффективность. Снос должен быть неизбежен. Третье — публичность. Если на сегодняшний день во всех СМИ и интернет-ресурсах, в том числе с привлечением общественных организаций, об этом говорить, то строительство самостроев удастся пресечь, снести все и не допустить впредь», — считает первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко.
В первую очередь жесткая позиция должна быть у власти на местах, считает Вениамин Кондратьев. Иногда муниципальные чиновники принимают абсурдные решения. Шесть лет назад суд обязал мэрию Краснодара предоставить инвалиду участок под строительство частного дома. Исполнить решение администрация города решила в прошлом году и выделила несколько соток на землях многоэтажной застройки. Губернатор поручил детально разобраться в этой ситуации. Здесь явно либо кто-то мешает инвалиду построить дом, либо преследует свои цели, справедливо отмечает губернатор.
«Объясните, каким образом нужно исполнить так судебное решение, чтобы не на землях ИЖС, а на землях многоэтажной застройки реализовать его. В этом случае что должна делать власть? Она должна проводить общественные слушания и изменять вид разрешенного использования. Там, где многоэтажное строительство, должно стать жилое. Если люди не поддержат это, тогда выходит, что инвалид должен строить на этом участке многоэтажный дом. Вы сами себе можете ответить, что творим. Не надо терпеть рядом тех, кто занимается такими делами. Это не дела, это делишки, с которыми нужно давно уже завершить во всех кабинетах власти. Хватит испытывать терпение жителей Краснодара», — сказал губернатор.
Главам районов необходимо активнее вести борьбу с самостроями и не замалчивать, если возникают препятствия, требует глава региона. Самовольно возведенные дома не должны быть выгодными ни застройщикам, ни власти на местах.
«Сегодня никто не мешает главам навести полностью порядок с самостроями. Когда проходят оперативные штабы, советы безопасности, почему-то ни один глава не поднимает вопрос, что какие-то судебные решения или контролирующие органы мешают ему навести порядок с самостроями. А тихо прижимает хвост. Иначе не скажешь. Значит, он заинтересован. Если вы молчите на Совбезе, где находится председатель суда, начальник ФСБ, прокурор, начальник полиции, если вам нечего сказать, значит, вы заинтересованы. Никакие судебные решения трех инстанций приниматься не будут, потому что вы молчите, потому что вам первым на руку такие решения», — добавил Кондратьев.
Как оказалось, противопожарные требования игнорируют не только недобросовестные застройщики, но и владельцы некоторых торговых центров. Это стало вторым вопросом краевой планерки. Всю прошлую неделю на Кубани проходили проверки торгово-развлекательных комплексов. Этот экзамен сдали немногие. Выяснилось, что в ряде случаев сотрудники ТРЦ просто не готовы к чрезвычайным ситуациям. Не везде срабатывает автоматическая система открывания дверей. Есть примеры, когда закрыты некоторые эвакуационные выходы.
«Никто требований не снизит, пока ТРЦ максимально не покажут, что они готовы к любым чрезвычайным ситуациям. Проверки шли уже после трагедии в Кемерове. И до сих пор запасные выходы находятся на замке. Коллеги, неужели мы такие циничные или настолько гонимся за рублем и не понимаем, что ценой может быть человеческая жизнь. Бизнес любой ценой нам не нужен. Срок дан. Те требования, которые мы предъявили пожарной безопасности, показали слабые звенья в работе. Мы должны сделать все, чтобы замечания, которые выявлены, были устранены. В противном случае предупредите руководителей ТЦ о том, что мы обратимся в суды о закрытии этих ТЦ», — подытожил Вениамин Кондратьев.
Такие проверки — не просто разовая акция. Контролировать, как соблюдаются меры противопожарной безопасности, будут постоянно. Визиты инспекционной комиссии станут незапланированными, а значит, к проверкам руководители торговых центров не смогут специально подготовиться.
Авторы: Мария Крошная
