В ЦБ задумались о сворачивании одной из программ льготной ипотеки на Кубани
В Центробанке заявили, что регулятор выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки. Глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова 3 февраля сообщила о том, что льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам.
По словам Елизаветы Даниловой, важно следить за динамикой цен на жилье — они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья.
По словам эксперта, что сейчас программа льготной ипотеки теряет свой социально направленный характер. Это происходит из-за того, что в крупных городах обеспеченные россияне вкладывают в недвижимость собственные сбережения, особенно на фоне снижения ставок. Данилова подчеркнула, что наибольшая доля выдач льготной ипотеки приходится на регионы с повышенным ценовым давлением: Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, а также Краснодарский край.
«Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы – сделать жилье доступным широким слоям населения», — подчеркнула глава департамента.
По ее словам, изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Елизавета Данилова также сообщила, что программу можно продлить таргетировано на те регионы, где сейчас более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима, сообщает радио Sputnik.
Как писал интернет-портал «Кубань 24», льготная ипотека оказалась востребована среди российских семей и помогла поддержать строительную отрасль. Она стала одной из самых успешных антикризисных мер. Так, с весны банки выдали более 220 тыс. кредитов на 630 млрд рублей.
В России программу льготной ипотеки в России продлили до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Максимальная сумма займа для жителей регионов — 6 млн рублей. Чтобы воспользоваться этим шансом, нужно заплатить первоначальный взнос — 15% от общей стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство. В программе участвуют только новые многоквартирные дома.
