В Сочи застройщик AVA Group возводит жилые комплексы со своей инфраструктурой
В Сочи обсудил изменения в градостроительной отрасли. За круглым столом собрались депутаты Городского Собрания, представители администрации курорта, риелторы и застройщики. Дискуссия была посвящена ограничению строительства многоквартирных домов.
В Сочи за 10 лет было построено 4,5 млн кв. м. Дома возводили быстро, некачественно и порой незаконно. От действий недобросовестных застройщиков пострадали не только покупатели квартир, но и весь город.
«В Сочи растет население, детей с каждым годом становится все больше. Поэтому школы и детские садики очень нужны», — отмечает житель Сочи Григорий Тодуа.
«Парковочных мест не хватает. Все стоят вдоль дороги, соответственно, возникают пробки. В час пик в городе вообще не протолкнуться», — добавляет жительница Сочи Ольга Махорина.
«Все должно быть красиво. Это такой прекрасный город. Просто нужно сделать все грамотно», — говорит жительница Сочи Наталья Ковалева.
Чтобы остановить бездумную застройку курорта, выдача разрешений на многоквартирники будет приостановлена на 2 года. За круглым столом городские власти, риелторы и застройщики обсудили и то, как жесткие меры повлияют на рынок недвижимости.
«Мы не запрещаем стройку. Мы ограничиваем ту стройку, которая не обеспечена социальной инфраструктурой. Поэтому разрешение на комплексную застройку как выдавались, так и будут выдаваться. Мы просто ограничиваем возможности застройщиков поступить недобросовестно», — объясняет заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Антон Глушков.
Среди компаний, которых не коснется мораторий, холдинг AVA Group. Помимо высоток, он возводит школы и детские сады.
«На нас это особо не отразиться, потому что по всем нашим проектам мы работаем с разработкой документации по планировке территории через заключение договора о комплексном развитии территории», — сообщает вице-президент по стратегическому развитию AVA GROUP в Сочи Даниил Карбивник.
Один из ярких примеров комплексного освоения территории — ЖК «Министерские озера». Здесь возводятся не только дома — компания позаботилась о транспортной логистике, социальной инфраструктуре, а также организовала три выезда.
Так, вместе с жилым комплексом «Летний» строится школа. А еще подобный проект реализуется в микрорайоне Бытха.
«Для Сочи это, пожалуй, — единственный путь исправить ситуацию со строительством социальной инфраструктура и в будущем планомерно развивать городскую среду», — отмечает депутат Городского Собрания Сочи Андрей Василенко.
Эксперты строительной отрасли считают, что такой подход к застройке города только подстегнет инвесторов.
