В Сочи запретят строить частные дома площадью более 300 кв. метров

Соответствующие изменения внесут в правила землепользования и застройки. Документ рассмотрят в конце июля на сессии Горсобрания Сочи.

На территории курорта планируют ограничить максимальную площадь для частных жилых домов на одну семью до 300 кв. метров. Высоту домов на участках ИЖС ограничат до 12 метров.

«Если при строительстве домов показатели будут превышать утвержденные нормативы, застройщику необходимо будет пройти процедуру общественных обсуждений. По новым правилам землепользования и застройки площадь хозяйственных построек в городе не должна будет превышать 150 кв. метров», — написал мэр Алексей Копайгородский в Telegram-канале.

Также, согласно документу, строить новые объекты нежилого назначения площадью более 1 тыс. кв. метров в Сочи можно будет только в рамках договора о комплексном развитии территорий с благоустройством прилегающих зон и созданием необходимой инфраструктуры. При этом такие здания можно будет строить на участке не менее одного гектара. Кроме того, вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно-деловых территорий переведут в условно-разрешенный.

«Новые ограничения на строительство касаются многоквартирных и частных домов, а также гостиниц. Все принимаемые меры будут полностью соответствовать федеральному законодательству и Градостроительному кодексу РФ в части комплексного развития территорий», — добавил глава Сочи.

Как ранее сообщал интернет-портал «Кубань 24», практически на всей территории Сочи запретили строить многоквартирные дома. Депутаты горсобрания поддержали решение мэра Алексея Копайгородского о запрете строительства многоквартирных домов практически на всей территории Сочи. Также запрет распространяется на поселок Красная Поляна и села Орел-Изумруд, Веселое, Высокое, Эстосадок, Моловка и Верхневеселое. Соответствующие изменения внесли в Правила землепользования и застройки.