В Сочи цены на элитную недвижимость достигли исторического максимума

Несмотря на рост стоимости квадратного метра, продажи премиального сегмента недвижимости на побережье Черного моря не падают.

Как отметил гендиректор федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development Антон Любин, рынок продаж жилья массового сегмента на побережье менее устойчив, чем рынок элитной недвижимости.

«По данным экспертов, продажи в премиальном сегменте остаются стабильными, а средняя цена квадратного метра в сентябре 2025 года выросла почти на 18% по сравнению с сентябрем 2024», — сообщил Любин.

Он подчеркнул, что среди городов, где зафиксировали значительный рост цен, — Сочи и Геленджик. Это связано с ограниченным числом качественных предложений и высокой инвестиционной привлекательностью.

В Сочи по итогам первого полугодия 2025 года стоимость квадратного метра в премиальном сегменте достигла 2,16 млн рублей — это на 4% больше прошлого года и исторический максимум. В Геленджике «квадрат» подорожал на 25% — до 1,1 млн рублей.

По словам Любина, основной мотив покупателей на Черноморском побережье — инвестиционная составляющая. Около 80% клиентов в сегменте рассматривают покупку как капиталовложение. Недвижимость в основном сдают в аренду, сообщает ТАСС.

Читайте также: Краснодар вошел в список городов с перегревом рынка жилья. Согласно последним данным Росстата, за 8 месяцев текущего года в России построили 67,5 млн кв. м жилья. 

Подпишись, здесь всегда интересно.