Цены на жилье комфорт-класса в Сочи выросли в среднем до 170 тыс. рублей за кв. м. В премиум сегменте — до 500-600 тыс. рублей за кв. м. Самые дорогие предложения доходят до 1,2 млн рублей за кв. м. Эти цены сопоставимы с московскими, сообщила гендиректор компании Nedvex Юлии Галимовой.
Рост цен в основном спровоцирован тем, что спрос на жилье несопоставим с предложением. На рынке наблюдается дефицит жилья в этом сегменте. Также влияние оказала пандемия коронавируса. Дискуссия о правовом статусе апартаментов пока не повлияла на рост цен.
С сентября по декабрь 2020 года количество сделок на первичном рынке недвижимости курорта выросло на 53%, если сравнивать с 2019 годом.
«Пандемия подстегнула интерес к курортной недвижимости. Многие работают из хоумофисов, на фрилансе, поэтому у нас большая миграция. Предложение на рынке апартаментов не успевает за спросом», — отметила Галимова.
Среди проблем у сочинских застройщиков эксперт называет дефицит земли под строительство многократных домов и сложности, которые возникают при получении разрешения на строительство. Для того, чтобы решить эту проблему, необходимы прозрачные правила работы рынка.
Сейчас апартаменты считаются нежилыми помещениями. Их приравнивают к коммерческой недвижимости. Из-за этого собственники не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции.
По данным мэрии Сочи, более 240 объектов самовольного строительства выявили с начала 2021 года. За аналогичный период прошлого года их было выявлено в два раза меньше, сообщает ТАСС.
Читайте также: в Краснодарском крае спрос на загородные дома вырос на 41%. Цена самого дорогого дома на Кубани в прошлом году достигла 600 млн рублей при площади 1,2 тыс. кв. м. В среднем загородный дом в Краснодарском крае подорожал на 3% и стоит 3 млн рублей.
Во вторник в разных районах краевой столицы запланированы работы на сетях водо- и электроснабжения. Воду…
В Краснодаре вручили ключи от квартир в современном жилом квартале на улице Летчика Позднякова. Более…
"Доброелка" продолжает исполнять новогодние желания подопечных благотворительного фонда. Так, сбылась мечта Семена Керосирова. Мальчик хотел…
1. Жителю Курганинска по поручению Кондратьева помогли подготовить машину к зиме. 2. Вечер памяти Григория…
В ночь на вторник военные проведут плановые учебные стрельбы в в акватории Сочинского морского порта.…
Сообщения РСЧС о возможной угрозе падения беспилотных летательных аппаратов жители Краснодарского края получили в понедельник…