В Сочи из-за моратория на новостройки могут вырасти цены на жилье

Об этом сообщила президент «Гильдии риелторов Сочи» Юлия Усачева. Планируемый рост — 30%.

В Сочи с 1 июля 2021 года планируется ввести мораторий на новостройки на время разработки и утверждения нового генплана города. Предположительно, это займет около двух лет. Такие ограничения могут вызвать ажиотаж на рынке жилья. Это приведет к росту цен на квадратный метр.

«По нашим прогнозам, цена будет расти, предпосылок к падению нет. На осень мы прогнозируем плюс 30% к текущей стоимости», — сказала Усачева.

Дефицит ликвидного предложения на рынке первичного жилья в Сочи уже сформировался, при этом из-за моратория часть застройщиков перенесли сроки стартов продаж. Средняя цена стоимость квадратного метра в Сочи растет каждый день.

На вторичном рынке она находится в районе 150 тыс. рублей, на рынке новостроек все больше приближается к рекордным 200 тыс. рублей. Так, в прошлом году квартиру-студию можно было приобрести за 2-2,5 млн рублей. Теперь такая же квартира обойдется в 10 млн рублей, сообщает ТАСС.

Читайте также: в Сочи вводят ограничения на строительство новых многоквартирных домов. Власти приостановят выдачу разрешений на строительство с 1 июля. Ограничения будут действовать два года.