В России средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 100 тыс. рублей

Больше всего цены на жилье в первом квартале 2022 года выросли в Краснодаре, Сочи и Ставрополе. В целом по стране цена за 1 кв. м на вторичном рынке жилья достигла 100 тыс. рублей. Тогда как в предыдущем квартале она была 93 тыс. рублей.

Больше всего цены выросли в Краснодаре — на 75% и составили в среднем 102 тыс. 222 рубля. В Сочи рост составил 58%. Теперь стоимость 1 кв. м в курортном городе — в среднем 222 тыс. 222 рубля.

Самый низкий рост показали в Ижевске и Уфе — на 17%. В первом случае квартира в среднем стоит 64 тыс. 583 рубля за 1 кв. м. Во втором — 86 тыс. 756 рублей. Кроме того, сократилось количество желающих взять ипотеку на вторичное жилье.

«В то же время на вторичном рынке можно ждать роста доли альтернативных сделок, где требуется относительно невысокая доплата, которую покупатели могут вносить и без кредитных ресурсов либо взяв относительно небольшой заем», — пояснил руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.

При этом он не исключил, что разница в процентных ставках между вторичным и первичным рынками может сформировать отложенный спрос на рынке вторичного жилья. И, как следствие, появятся более выгодные ипотечные предложения, сообщает РБК.

Читайте также: в последние два месяца количество объявлений о сдаче однокомнатных квартир увеличилось на 47-50%, двухкомнатных — на 39%, трехкомнатных — на 32%. При этом многие арендодатели готовы снижать цены, опасаясь остаться без жильцов.